消費税が10%になってしまう2019年度を前に、引っ越しを検討している人も多いようです。引っ越しは、いろんな事情で行われるため理由も人それぞれですよね。

せっかく新しい土地へ住まうなら、いろいろと情報を収集して良いところへ行きたいものです。今日は、大阪市中央区の土地の情報や不動産売却方法もお伝えしますので、ぜひ参考にしてみてください。

1.大阪市中央区の地価情報

大阪市中央区は、大阪市を構成する24区のうちの1つです。「中央区」というだけあって、まさに大阪の中心部に存在するのが中央区の特徴です。

  • 土地公示価格 ➡ 5,828,679円
  • 土地取引価格 ➡ 4,550,000円

土地の公示価格は、昨年と比較してみると+20.59%と大きく上がっていることが分かります。そして、実際の土地取引価格においては、なんと80.91%も上がっていて不動産の価値が大きく上がっていることが分かってきました。

これは東京都の中央区で上がった24.8%と並んで全国的にも屈指の伸びとなっています。また、人口については下記の通りとなっているので少し見ていきますね。

  • 大阪市中央区の人口 ➡ 96,438人 (推計人口 2017.10月現在)

こうしてみると人口だけでも、前回の人口増加率でみると17.9%となり政令指定都市の行政区ではトップとなっているようです。

大阪市中央区は、東京都と同様に日本の経済や文化を支える重要な拠点となっているようですね。

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2.大阪市中央区の魅力と暮らしの情報

引用: http://www.photo-ac.com/

大阪市中央区には、大阪発祥の企業があり多くの一流企業が存在しています。主な企業を見ていきますね。

  • 住友生命保険
  • 日本生命保険
  • 三井住友銀行
  • アートコーポレーション
  • 武田薬品工業
  • 小林製薬
  • 塩野義製薬
  • 田辺三菱製薬
  • 森下仁丹
  • サクラクレパス
  • りそなホールディングス
  • シキボウ
  • クラボウ
  • ユニチカ
  • オリックスなど

どの企業も一度はその名を見たり聞いたりしたことがある名前ですよね。この他に、現在も大阪に本社を置いているロート製薬やハウス食品があります。また、野村證券やUSENなどは中央区が発祥の地となっているのですね。

街の観光スポット

大阪を代表する観光スポットがたくさんあるので少しご紹介を致します。

  • 道頓堀
  • 黒門市場
  • 大阪松竹座
  • 新歌舞伎座
  • 国立文楽劇場
  • なんばグランド花月など

美味しいものを食べて、日本の伝統を見学したり、笑って楽しく過ごせたりと大阪には魅力がたくさん詰まっていますね。

交通機関など

観光スポットが分かると次に必要なのは、生活をするうえでも重要な移動手段ですよね。

  • 中心となる駅 ➡ 南海線、地下鉄線の難波駅および近鉄線、阪神線の大阪難波駅
  • 阪神高速道路
  • 西日本旅客鉄道
  • 京阪電気鉄道
  • 近畿日本鉄道
  • 大阪市営バスなど

移動手段も自分の都合に合わせていくらでもあるので、大阪市内はもちろん、関西空港を使えば他府県や海外などに行くことが楽に出来るのもメリットですね。

教育機関や区民にとって大切な施設

引用: http://www.photo-ac.com/

  • 大阪城天守閣
  • 大阪城ホール
  • 大阪国際平和センター

大阪城ホールでは、有名アーティストのライヴなども行われることが多いため若年層の人には親しみがありそうですね。大阪城を中心に、中央区の区民だけでなく全国的にも大切な拠点が多いのが中央区です。

  • 大阪歯科大学
  • 立命館大学
  • 大阪市中央高等学校
  • 大阪府立大手前高等学校
  • 大阪市立南高等学校

この他にも女学院といった教育機関があります。では、義務教育機関を見ていきますね。

  • 大阪市立東中学校
  • 大阪市立南中学校
  • 大阪市立玉造小学校
  • 大阪市南大江小学校
  • 大阪市立中大江小学校

この他にも多くの小中学校があるのですね。次は、子育てママに必要な未就学の子どもたちの教育機関です。

  • 大阪市立愛珠幼稚園
  • 大阪市立玉造幼稚園など

全部ではありませんが、幼稚園はこのように幾つかあるので選べそうです。保育園に関しては、区役所に問い合わせてみると良さそうですね。

大阪市中央区に住んでいた有名人

大阪市中央区は、旧南区と旧東区が合併してできた区となっているので、中央区に住んでいたとなると沢山の有名人がいることになります。

  • 秋野暢子さん
  • 今田耕司さん
  • 五味康佑さん
  • 内藤剛志さん
  • 村上世彰さん
  • 吉本興行元会長
  • 中村珠緒の父
  • 岡田圭右さん
  • 田中徳三さん
  • 岡田彰布さん

歌舞伎界の方も、この中央区を出身としたり住んでいた経験がある人が多いようです。現代社会の中心でもあり、日本的な伝統を受け継ぐ街が大阪市中央区なのですね。

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3.大阪市中央区の口コミ情報

実際に不動産屋さんでお世話になった人たちの声を聞いてきたので見ていきます。

不動産屋さんの口コミ

女性女性

難しい条件の中を迅速かつ丁寧な対応をしてもらえて希望の家を見つけることが出来ました

女性女性

入居日や家賃についても交渉をしっかりとしてもらったので助かったわ

男性男性

担当スタッフ以外の人も一緒にみんなで探してくれたので希望の部屋が見つかって良かったよ

男性男性

近くのご飯屋さんや遊べるところまで教えてくれたので新しい大阪の生活が楽しみになったよ

やはり値段の交渉をしてくれると助かりますよね。担当者だけでなく不動産屋さんが一体となって希望の物件を探してくれると親身になってくれた気がして嬉しいものです。

実際に住んでみてどうなの?

では、実際に住んでいる人の声を集めてみたので見ていきますね。

女性女性

大きな集合住宅もあり、総合病院もあるので助かってます

男性男性

韓国のお店や老舗の焼き肉屋さんなどもありスタミナが必要な人には嬉しい環境ですよ

女性女性

イベントがよくあるので家族で楽しめる地域なのが良いわ

男性男性

オフィス街だけど週末は人が少ないし住みやすいよ。それに治安が良いのでファミリーにもお勧めです

さらに中央区は、お買い物に困らないのが女性を中心に喜ばれているようです。衣料品も食料品もすぐに揃うのは、女性にとっても男性にとっても嬉しいことですよね。

ちなみに中央区の区の花は、梅とパンジーです。どうして選ばれたのか区役所で聞いてみるのも楽しそうです。

4.大阪市中央区の不動産情報まとめ

引用: http://www.photo-ac.com/

大阪市中央区は、その名の通り「中心となっている地域」になっているため、文化、経済、教育、生活、医療など、どれをとっても便利で信頼の出来る施設が多いことが分かりました。

不動産屋さんも親切で、顧客のために頑張ってくれるところが多いようです。街に実際に住んでいる人の声でも、「自分が想像していたよりも良かった」というメリットを挙げてくれる人が多かったのが印象的でした。

  • 土地公示価格 ➡ 5,828,679円
  • 土地取引価格 ➡ 4,550,000円

どんどんと価値が上がっている大阪市中央区で暮らすのも、羨ましい気がします。大阪市中央区は安心して、子育てが出来ること、通勤に短時間ですむこと、魅力がいっぱいの地域でした。

また、読売テレビや日本経済新聞大阪本社といったマスメディアがあるのも、ここ中央区の特徴ですね。

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