土地の価値は、大人だけではなく若年層にも関心がある情報になっているようです。晩婚化も進んできたことから、女性が独身であっても不動産を手に入れることもあるのですね。

今日は、そんな不動産情報を堺市南区で見ていきます。不動産売却方法なども一緒にご紹介しますので参考にしてみてくださいね。

1.堺市南区の地価情報

大阪府は、西日本での中心となる場所でもあります。その大阪府の中にあるのが堺市南区であり、大阪市より少し南下した位置に存在しています。

  • 土地公示価格 ➡ 313,107円
  • 土地取引価格 ➡ 478,333円

前年度と比較してみると、公示価格については+0.64%上がっているようです。そして、実際の土地取引では、+100.20%も増加していることが分かります。

別の見方をすると以前は、このあたりの土地がかなり安かったということですね。その価格の大きな変動は、このあたりの土地の価値が上がったということでもあります。

商業施設や学校など、若年層の人たちも楽しめる場所が増えたりして、子育てもしやすいことも理由の1つにあるのかもしれませんね。

また、石津川や和田川の浸食で出来てしまった谷が、上神谷や和田谷などと呼ばれており古い集落が形成されています。

堺市南区の最近の歴史を少し見ていきますね。

  • 2006年に政令指定都市へと移行したことで南支所管内の区域を南区として設置
  • 2009年には支所行政時代を含めて市内では首位だった推計人口が、「堺市北区へ首位を譲ってしまう結果」となってしまった

それでも、現在の推計人口は下記の通りとなっています。

  • 堺市南区の人口 ➡ 143,487人 (推計人口 2017.10現在)

そして南区となった呼び名の理由は、他の地区が東・西・北となっていることから南区となったようです。本来なら、大阪府を代表する大型ニュータウンの1つである泉北区が、大半を占めた住民投票でしたが統一性を図るために最終的な区名を「南区」としたのですね。

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2.堺市南区の魅力と暮らしの情報

この堺市南区は、産業も発達しており、公共の施設なども充実しています。また、先ほども話に出てきましたが、丘陵になっている地域では中腹より先端にかけては泉北ニュータウンとなっています。

それから、冒頭に出てきた2つの谷によって、泉ヶ丘、栂、光明池といった3つの地区に分類されています。そんな堺市南区の街の様子を見ていきますね。

① 公共施設や商業施設

  • 泉ヶ丘市民センター
  • 堺市立南図書館
  • 大阪府立大型児童館ビッグバン
  • 栂文化会館
  • 堺市立南図書館栂分館
  • 鴨谷体育館
  • 堺・緑のミュージアム ハーベストの丘

親子で楽しめそうな施設があるとママの気分転換にもなりますね。お買い物に便利な商業施設もあるようです。

  • 泉ヶ丘ひろば専門店街
  • パンジョ
  • イオン

この他にも、ホームセンターや赤ちゃん専用のお店などが南区内にはあるので助かりますね。

② 教育施設

  • 帝塚山学院大学(泉ヶ丘キャンパス)
  • プール学院大学
  • プール学院大学短期大学部
  • 大阪府立堺東高等学校
  • 大阪府立泉北高等学校
  • 大阪府立堺西高等学校
  • 大阪府立成美高等学校
  • 帝塚山学院泉ヶ丘高等学校

  • 東大谷高等学校(泉ヶ丘キャンパス)
  • 堺市立宮山台中学校
  • 堺市立三原台中学校
  • 堺市立晴美台中学校
  • 堺市立若松台中学校
  • 堺市立福泉南中学校
  • 堺市立宮山台小学校
  • 堺市立竹城台小学校
  • 堺市立竹城台東小学校
  • 堺市立三原台小学校
  • 堺市立泉北高倉小学校
  • 堺市立はるみ小学校
  • 堺市立槇塚台小学校

子どもの教育も南区内でしっかりと出来ることが分かると安心して働くことが出来る家庭もあることでしょう。教育評論家の人もおっしゃっていましたが、中高一貫校になっているところもあるので違った意味でのびのびと育ってほしいですよね。

③ 住んでいた有名人

この堺市南区には、たくさんの有名人が住んでいました。では、ご紹介いたしますね。

  • 藤浪晋太郎(阪神タイガース投手)
  • 北條史也(阪神タイガース内野手)
  • 小林誠司 (読売ジャイアンツ捕手)
  • 文屋範奈(ゴスペルシンガー)
  • 黒田俊介(フォークソングデュオ・コブクロ)
  • 沢口靖子(女優)
  • 藤井零治(オペラ歌手・テノール)
  • 土佐拓也(シンガーソングライター)
  • 黒崎緑(推理作家)
  • 金秀吉(映画監督)
  • 岡山一成(コンサドーレ札幌)
  • 難波利三(作家)
  • 馬場園梓(漫才コンビアジアン)
  • 武蔵(K-1)

こんなにたくさんの文化人やスポーツ選手を育ててくれた街でもあり、そこには大切な家族も暮らしていたのですね。

④ 交通事情

  • 泉北高速鉄道
  • 南海バス
  • 夜間高速バス(南海深夜急行バス)
  • 夜間高速バス(サウスウェーブ号)

このように、深夜バスがあると長距離の移動でも安価で行くことが出来て便利ですよね。また、高速道路も近くて、すぐに東京方面や西日本など自由に行くことが出来そうです。

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3.堺市南区の口コミ情報

それでは堺市南区の口コミを見ていきます。実際に南区の不動産会社を使った人の感想ですので参考にしてくださいね。

① 不動産会社の口コミ

女性女性

住宅の購入を考えていたタイミングだったので色々と物件を見せて頂くことが出来て比較が出来たので良かったです

男性男性

地域のことや地理を把握されていたので色々と教えてもらうことが出来て勉強になったよ

女性女性

初めて行ったときには決めることが出来なかったけど、優しくしてくれたので次にお世話になることがあったらお願いしたいと思うわ

男性男性

ちょっとした疑問についても、親身になってくれたので納得のいく契約が出来ました

引っ越しをしたら、ちょっとやり直しとはいかないものですよね。ましてや住居ともなれば大きなお金が動くわけなので、妥協はするわけにはいかないと感じるので親切な不動産会社に出会いたいものです。

② 実際に住んでいる人の声

女性女性

閑静な住宅街では近所付き合いも無理しなくていいので気が楽だったわ

男性男性

近くに映画館やアミューズパークなどもあるので、気晴らしによく利用しましたよ

女性女性

高齢者が多いこともあり犯罪などが少ないので治安が良いのではと思います

男性男性

飲食店がたくさなるので堺市南区ではない人も来ていたよ

女性女性

駅周辺には、内科も歯科も眼科など、一通りの医療機関があるので治療もすぐにしてもらえるのが安心でいいわね

女性女性

幼稚園から小学校、中学校と徒歩圏内にあるので通学に便利だったし安心して見送れたのが良かったです

住めば都とはよく言ったもので、住んでみた人でないと分からない良さもあるようです。実際に住んでいる人は、体験を持っていることから新しい住処を見つける人にとっては参考になるところが多いと思います。

4.堺市南区の不動産情報まとめ

堺市を構成する7つの区のうちの1つが堺市南区だと分かりましたね。それぞれに素晴らしい持ち味があって魅力を感じます。

  • 土地公示価格 ➡ 313,107円
  • 土地取引価格 ➡ 478,333円

土地の価格にしても手が届きそうな数字となっていて、夢が膨らんだ人も多いことでしょう。もちろん地方と比較してみると土地の価格には大きな開きは見られますが、そのぶん大阪市へも短時間で出られるというメリットがあります。

関西国際空港といった海外へも行ける空港が近いことは、お仕事にしても留学や出張なども楽になるということでもあります。

とても便利で、自然が多いことを考えると土地の価値はそれ以上かもしれませんね。また、不動産の売却を考えている人にとっては、+100%を越える取引価格は大きなチャンスが来た感じですよね。

自分に合う街なのか、じっくりと吟味をしながら第二の故郷が見つかると良いですね。

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