たくさんの人が暮らしている豊中市では、他府県から引っ越してくる人も多いようです。今日は、そんな理由や魅力に迫っていきます。

また、豊中市の不動産売却や土地情報を様々な角度から見ていきますので、ぜひ参考にしてくださいね。

豊中市の地価情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/豊中市役所第一庁舎

豊中市では、北部が高くなっており、南部に行くほど低くなっている地形をしています。これは、古期洪積層と呼ばれている状態らしく、砂や小石が混ざった砂礫と呼ばれるものと粘土質の土が交互に層を織りなしているのですね。

また、そんな豊中市では、その人口が 397,490人(推計人口、2017年10月1日)となっており、立地条件からも利便性の高い地域です。

では、その豊中市の土地の価格を見ていきますね。

  • 土地公示価格 ➡ 741,259円 +1.57%
  • 土地取引価格 ➡ 704,400円 +13.49%

土地の公示価格では、前年度と比較してみると、+1.57%となっており少し高くなっています。また、実際に行われた土地取引においては、+13.49%とやや高めとなっていることが分かりました。

土地の価格が高くなっていく現象は、それだけ土地の価値が上がっていることに繋がっていきますからね。

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豊中市の情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/服部緑地公園

豊中市では、自然を活かした公園などがあるのですが、関西国際空港のように、未来への技術を凝縮したような化学までが良い形で存在している街です。

豊中市の環境と産業

豊中市では、農地と山林が70%を越える地域でした。千里ニュータウンの開発と同時に人口が急増してから、現在でも多くの人が暮らしています。

また、立地条件が良いことから南部地方では製造業なども集積しています。現在は、大学や公園などが近いこともあり、科学系の産業も進出してきているようです。

豊中市にある企業

  • パナホーム
  • パナソニック溶接システム
  • 阪急タクシー
  • 阪急バス
  • 大阪空港交通
  • 北大阪急行電鉄
  • タイガースポリマー
  • 湯山製作所
  • 塩野義製薬
  • 大正製薬関西支社 など

豊中市は、阪急電鉄との経済的な関りが大きいようです。そういった意味でも、阪急阪神東宝などのグループ中核企業は豊中市に本社を置くことが多いのですね。

交通機関

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/阪急電鉄

豊中市で中心となる駅は、豊中駅と千里中央駅となっています。交通の便は、その土地で暮らす人にとって、かけがえのない足となってくれるのでチェックしておきたいですね。

  1. 電車 ➡ 阪急電鉄・北大阪急行電鉄・大阪高速鉄道
  2. バス ➡ 阪急バス・伊丹市営バス
  3. 隣接する道路 ➡ 中国自動車道・名神高速道路・阪神高速道路・国道171号線など

高速や国際空港があるので、豊中市では移動がしやすいこと、そして海外へも行き来しやすい理想の場所であることから、他府県からの人が多く移り住んでくるのが分かります。

教育機関

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪音楽大学

子育て世代の人にとっては、移り住む前に「教育機関」のことで悩んだりすることも多いでしょう。

しかし、豊中市では人口が多いため学校も多くあり、それほどは心配ないようですね。また、もし必要な教育機関が市内にない時には、電車やバスなどを使えば、隣の市や区へ通学することも可能です。

大学

  • 大阪大学豊中キャンパス
  • 大阪音楽大学

高等学校

  • 大阪府立豊中高等学校
  • 大阪府立桜塚高等学校
  • 大阪府立豊島高等学校 など

中学校

  • 第一中学校
  • 第二中学校
  • 第三中学校

中学校は、このように第一中学校から第十八まで中学校が存在しています。これだけでも人口の多さが伝わってきますね。

小学校

  • 千成小学校
  • 庄内小学校
  • 庄内南小学校
  • 庄内西小学校など

その他の教育施設

  • 学校法人塚本幼稚園幼児教育学園
  • 大阪医療看護専門学校
  • 大阪府立刀根山支援学校
  • 大阪府立豊中支援学校など

公共機関も多くあり、豊中市民が充実した時間を過ごせる街であることが分かると、豊中市に不動産を持っている人にとっては「売却しやすい」環境であるとも捉えることが出来ますね。

豊中市の観光スポット

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/高校野球メモリアルパーク

豊中市内では、市民だけでなく他府県などの観光客に愛される場所もあります。

意外と自分の住んでいる街ほど知らないことがあったりします。そういう意味では、豊中市の魅力を再確認するのも良いですね。

  • 大阪府立服部緑地公園
  • 島熊山
  • 待兼山
  • 桜塚古墳群
  • 大阪大学総合学術博物館
  • 高校野球メモリアルパーク
  • 大阪国際空港
  • 千里セルシー
  • 原田城

豊中市民だけでなく、他府県の人や海外の人も見ておきたい文化もあります。また、空港は飛行機に乗るだけでなく、家族や友人と過ごすレジャー施設のような役割を持ち始めたので、大阪国際空港のファンも多いと聞きますね。

豊中市で暮らしていた著名人・有名人

  • 相沢梨紗(アイドル歌手)
  • アイナ・ジ・エンド(アイドル歌手)
  • 愛音羽麗(元宝塚歌劇団花組)
  • OUTER-TRIBE(ロックバンド)
  • いがわゆり蚊(お笑い芸人)
  • 遠藤章造(お笑い芸人)
  • 大黒将志(サッカー選手)など

豊中市では、数えきれないほどの有名・著名人が暮らしていたとあって、すべてをお伝えするのは限界がありますね。ただ、この先生だけはお伝えしたいと個人的に思ったのが、手塚治虫先生です。

手塚治虫先生は、鉄腕アトムなどの作品を世に送り出してくれたのですよね。ドラえもんを作品として出してくれた先生方との関りも知られています。

日本には、世界でもトップレベルのアニメ・漫画があるので嬉しいものです。こんな素晴らしい先生を育ててくれたのが豊中市だなんて、少し自慢したくなる人も出て来そうですね。

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豊中市の口コミ情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪国際空港

豊中市で実際に暮らした人でないと分からないことも多いですよね。ここでは、実際に豊中市の不動産屋さんを利用した人の話や、実際に暮らした人の感想などを見ていきます。

不動産屋さんの口コミ

豊中市での不動産屋さんの対応はどうでしたか?

女性女性

急な連絡や天候の悪い時でも、納得いくまでたくさんの物件を紹介してくれたので助かりました


男性男性

案内なども丁寧で機敏に動いてくれたので、物件をいくつも見学させてもらえました。

女性女性

厳しい条件にも関わらず、笑顔で対応をしてもらえたので安心しました


男性男性

こちらの質問にも、しっかりと答えてくれたので信頼ができ契約を早期にすることが出来ましたよ

土地の口コミ

実際に豊中市に住んでみた感じはどうですか?

女性女性

教育熱心な地域で子どもを預けるのも安心ですね


男性男性

万博公園など自然の中で子どもを遊ばせたり家族で充実した時間を過ごすことが出来て良いね

女性女性

駅周辺では、家庭での用事がほとんど済ませることが出来て便利よ


男性男性

梅田などの繁華街に出るのも近くて通勤に便利だし、豊中市は人混みが少なく暮らしやすい住宅街が多いのが気に入っているよ

女性女性

豊南市場で新鮮なものを買えたり、医療機関も生活圏内にあるので安心です

男性男性

自然が多くて、夜は静かなところなので日中の疲れも癒されるよ

豊中市の土地情報まとめ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪総合学術博物館

今日は、市の花が「バラ」「きんもくせい」であり賑わいのある豊中市について、その土地に関わる情報をいろいろ見ていきました。

豊中市では、海外へ出発が出来る関西国際空港があること、高速道路も隣接していること等で、大変に利便性が高くなっていることが分かりましたね。

では、先ほどのまとめとして「豊中市の土地の価格」を振り返ります。

  • 土地公示価格 ➡ 741,259円 +1.57%
  • 土地取引価格 ➡ 704,400円 +13.49%

土地の公示価格では、前年度と比較してみたときに、+1.57%となり少し高くなっていたのですが、実際に行われた土地取引においては、さらに+13.49%とやや高めとなっていることが分かりました。

土地の価格が高くなっていく現象は、それだけ土地の価値を認める人が増えてきた証拠ですよね。

立地的な条件だけでなく、自然と触れ合える快適な生活空間を感じる人も多いため、人気が今後も高まりそうです。

したがって、豊中市に不動産を所有している人にとっては、大きなチャンスが到来してきたようですね。それは、「購入したいという希望者」が今後も増えていくことにより、所有している土地の価値が高くなる可能性が大きくなるからです。

これを機会に、一度しっかりと「所有している土地」を査定してみてはいかがでしょうか。

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