大阪市と京都の中間の場所にある高槻市は、両市のベッドタウンとして発展してきた地域です。

今日は、そんな高槻市をいろんな角度から見ていきながら、土地情報や不動産売却の情報をご紹介いたしますので、ぜひ参考にしてくださいね。

高槻市の地価情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/高槻市役所

高槻市は、「水とみどりの生活文化都市」というキャッチフレーズを持っています。それだけ、自然と人々の暮らしを文化的に大切にしようとしていることが分かります。

キャッチフレーズにあるように、高槻市は摂津峡など緑や水と縁がある地域です。また、市章のデザインは「大阪市」と「京都市」を融合させているのですね。

そんな高槻市の土地の価格は下記のようになっています。

  • 土地公示価格 ➡ 579,996円  +0.03%
  • 土地取引価格 ➡ 458,333円  -8.96%

前年度と比較してみると、公示価格では+0.03%となっており少しだけ上向いているように見えます。しかし、実際の土地の取引では、-8.96%となっており、やや価格が下がっていることが分かります。

これは、数字だけを見ていると、少し損をしているように感じるかもしれませんが、土地の価格が安くなってくるということは、これから高槻市の土地を購入しようと希望する人が増えてくる予兆と捉えることが出来ます。

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高槻市の生活情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/高槻市の商業地区

高槻市の産業は、小売りやサービス業が多い街です。また、大きな百貨店や商業施設などが集まっており、大阪府三島地域では、最大級の商業集積地となっています。

そんな高槻市には、どんな企業があるのか見ていきますね。

  • 明治大阪工場
  • フードリエ(旧グリコハム)
  • サンスター
  • 大和コンピューター
  • 味の素パッケージング関西工場
  • 酉島製作所
  • チェリオコーポレーション
  • パナソニック フォト・ライティング
  • 丸大食品

日本を代表するような企業が集まっているのですね。次に、高槻市で暮らしていくには、気候はどうなっているのかご紹介しますね。

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/摂津峡

平野部は、夏や冬に降水量が少ないとされる瀬戸内海気候の周辺部に存在しています。また、北部の山間部では、日本側気候の影響を受けやすいので、降雪が見られたりします。

そんな高槻市では、最近は見つけるのが難しい自然のほたるが生息していることが知られています。

高槻市とホタル

高槻市は、12水類の一級河川と摂津峡があり水が新鮮です。そのため高槻市では、「ほたるの鑑賞」をすることが出来るのですね。

ホタルは、全部で44種類いるといわれていますが、高槻市では、そのうちの6種類ものほたるが存在しているようです。

それだけ空気と水が美味しくきれいだということですね。

交通機関

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/高槻市営バス

高槻市で中心となる駅は、JR高槻駅と阪急高槻駅となっています。

  • 電車 ➡ 西日本旅客鉄道 阪急電鉄
  • バス ➡ 高槻市営バス 阪急バス 京阪バス 高速バス

隣接する道路では、新名神高速・名神高速高槻ICなどがあります。また、名神高速茨木インターチェンジが、自動車の場合、高槻市役所からだとおよそ10~15分程度で到着するようです。

山や川といった自然が多い地域ですが、それを思わせないほど設備の整った建物が多いことも高槻市の魅力ですね。

教育機関

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/関西大学

子育て世代の人にとっては、教育機関をどうするかと大きな悩みを抱えている人も多いのではないでしょうか。

高槻市には、下記のように教育機関が多くあり、一人ひとりの才能や希望に合わせて進路を選択することが出来ます。

大学

  • 大阪医科大学
  • 大阪薬科大学
  • 関西大学
  • 平安女学院大学 など

高等学校

  • 大阪医科大学
  • 大阪薬科大学
  • 関西大学
  • 平安女学院大学 など

中学校

  • 高槻市立阿武野中学校
  • 高槻市立阿武山中学校
  • 高槻市立川西中学校 など

小学校

  • 高槻市立赤大路小学校
  • 高槻市立芥川小学校
  • 高槻市立阿武野小学校 など

転勤などで、引っ越しを余儀なくされる場合もあるでしょうけれど、住めば都というように、自分の住む街を愛することも大切ですね。

そうすることで通学する子どもたちも安心して楽しい時間を過ごせるようになることもあります。では、次は家族、親子で楽しめる場所をご紹介いたします。

子育て環境

自然の空気や水が近くにあり、位置的にも文化や歴史に触れる機会も多いため、子育て環境としては高槻市は最高な地域です。

図書館

  • 高槻市立中央図書館
  • 高槻市立中央図書館ミューズ子ども分室
  • 高槻市立小寺池図書館

高槻市では、図書館だけでも3つもあり充実しています。図書館で親子が勉強をしたり探し物をしたりと良いこと発見するには嬉しい設備ですよね。

また、博物館のような文化的資料は、次のようになっています。

博物館

  • JT生命誌研究館
  • 高槻市立歴史民俗資料館
  • 高槻市立しろあと歴史館

親子で歴史や風土など文化的な関りをするのも楽しいですね。そして、先ほどの教育機関だけでなく、大阪府立高槻支援学校もあるので必要に合わせて利用することが出来ます。

医療機関

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪医科歯科大学附属病院

知らない土地へ引っ越したら、心配になるのが医療機関です。どこに行けば治療が出来るんだろうって不安を抱えるまえに解決しておきましょう。

  • 大阪医科大学附属病院
  • 大阪府三島救急医療センター

しっかりとした総合医療が受けられるので、万が一の際にも安心ですね。普段から調べておくと安心です。

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高槻市の口コミ情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/オーロラモール

高槻市のことは少し分かってきましたので、次は実際に高槻市の不動産屋さんを利用した人の生の声を集めてみましたので参考にしてください。

不動産屋さんの口コミ

実際に高槻市の不動産屋さんを利用して、対応はいかがでしたか?

女性女性

先に条件を伝えておいたのでスムーズな対応をしていただきました。笑顔が良かったです


男性男性

高槻市に土地を購入する時に利用したのですが、のちに家を建築するときにも再び分からないことを色々とおしえてもらって助かりました

土地の口コミ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/阪急高槻南駅前通り

実際に高槻市で暮らしてみて、どんな感じの生活ですか?

女性女性

近隣に子育て支援センターや幼稚園などがあるため、出勤する時に連れて行けて一石二鳥です


男性男性

JR高槻駅などがあるので、京都へ行くことも、大阪の中心部へ行くことも便利です。

女性女性

駅周辺では充実した商業施設があり日用品から贈り物まで揃っているので助かります


男性男性

大きな総合病院があるし、周辺には開業医もいるので、医療機関が充実していると思うよ

女性女性

空気がきれいなので、星もきれいに観察ができるから子どもと楽しんでます


男性男性

京都が近いことも影響しているのか治安が良いのが安心です。公園も多いので休日は一緒に遊ぶことが増えたよ

高槻市の土地情報まとめ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/北摂津連山

今日は、市の花が「卯の花」だという高槻市の土地情報を見ていきました。

高槻市は、緑や水と縁がある地域ということでしたが、見ているだけで気持ち良い場所であることが想像できますね。

また、市章のデザインを大阪と京都を融合させていることが、両市への敬意を払っているようにも感じます。

そんな高槻市の土地の価格は下記のようになっていました。

  • 土地公示価格 ➡ 579,996円  +0.03%
  • 土地取引価格 ➡ 458,333円  -8.96%

前年度と比較した時に、+0.03%と公示価格が少しだけ上向いているように見えましたが、実際の土地の取引では、やや価格が下がっていました。

このように、表面だけを見ていると、少し損をするような感じる人もいるかもしれませんね。

しかし、土地の価格が安くなってくるということは、先ほども少し触れましたが、希望者から見ると「高槻市の土地が購入しやすくなってきた」という証です。

つまり、「不動産を購入したい」と希望する人が増えてくるタイミングが近くなってきたということです。もし、不動産を所有している人がいたら、一度査定をしてみることをお勧め致します。

自分の持っている不動産、土地がどれくらいの価値があるのか、現在の価値を知っておくことは、財産管理をしっかりするうえでも大切なことですからね。

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