寝屋川市は、大阪地域の東方面に位置しています。人口は増えており、2019年には中核市へと移行が予定されている市です。

今日は、そんな寝屋川市の土地情報を「不動産売却の情報や魅力」と共にお伝えしていきますので、ぜひ参考にしてくださいね。

寝屋川市の地価情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/寝屋川市役所

寝屋川市は、大阪市より京都方面へ15Kmと比較的に中心部へ近い場所にあります。また、京都へも35Km 程とあって利便性の高さや風土が人気の地域でもあります。

そんな寝屋川市の土地の価格は下記のようになっています。

  • 土地公示価格 ➡ 472,538円 +2.17%
  • 土地取引価格 ➡ 316,811円 -16.39%

土地価格の隣にある数字は、昨年との比較した値となっています。これを見ると、公示価格で+2.17%となっています。

また、実際に行った土地取引では、-16.39%となっており少し大きめに下がっていることが分かります。

寝屋川市の名前の由来

御伽草子と呼ばれるもので、「鉢かづき」の中に登場する主人公である初瀬姫の父「藤原実高」が所有していた別荘を、高野街道を行く旅人に宿場として提供したことから「寝る屋敷」に由来しているようです。

御伽草子とは「おとぎぞうし」と呼ばれるもので、鎌倉時代から江戸時代にかけて出来た新しい主題を取り上げた短編の絵が入った物語なんですね。

産業と企業

  • オンキヨー(スピーカーシェア日本No.1)
  • 大葉の生産(日本シェアNo.3)
  • カタギ食品(ゴマ日本シェアNo.1)
  • アキツ精機(文化財防災機器シェアNo.1)など

寝屋川市内の商業は、主に小売りが中心となっています。大型商業施設では、駅周辺や国道沿いに集中して立地しているのが特徴的です。

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寝屋川市の情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/香里園駅

面積 24.70km2の土地に対して今のところ、人口が 233,883人(推計人口、2017年10月1日)という寝屋川市です。また、神社仏閣といった建造物も多く、公園など市民や観光客などに親しまれています。

観光とイベント

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/成田山不動尊

  • 寝屋川まつり(8月)
  • 元気いきいきスポーツまつり(10月)
  • エコフェスタ(11月)
  • 成田山大阪別院明王院
  • 打上川治水緑地寝屋神社
  • 石の宝殿(古墳、国の史跡)
  • 高宮廃寺跡(国の史跡)
  • 聖母女学院校舎(登録有形文化財)

少し変わったところでは、車ごと交通安全の祈祷をするという成田山大阪別院明王院が有名です。

交通事情

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/寝屋川市駅

寝屋川市での足となる公共の乗り物を見ていきます。通勤や出張、通学など、市民だけでなく、観光客等たくさんの人が利用しています。

電車

寝屋川市の中心となる駅は、寝屋川市駅となっています。

  • 京阪電気鉄道
  • 西日本旅客鉄道

バス

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/近鉄バス

  • 京阪バス
  • 近鉄バス

大人になると大きなバスに乗る機会が少なくなりますが、たまにはバスで近隣の府県へ旅行に行くのも楽しいですよね。

隣接する道路など

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/鳥飼仁和寺大橋有料道路

  • 第二京阪道路
  • 鳥飼仁和寺大橋有料道路
  • 国道1号 など

鳥飼仁和寺大橋有料道路を眺めることが出来る景色は、寝屋川市の人たちの癒しとなっています。親子で遊んだり、ペットの散歩や体力づくりといった形で親しまれている場所です。

医療機関

  • 関西医科大学香里病院

大きな疾患が見つかったり、検査を必要とする場合には大きな医療機関があるので安心ですね。

教育機関

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪電気通信大学

子育て世代にとっては、教育機関の存在は大きな影響を受けます。将来の進路であったり、まだ幼い場合にはお友達を通して社会を学んでいくので、納得して選択をしていきたいですね。

大学

  • 大阪電気通信大学
  • 大阪電気通信大学短期大学部
  • 摂南大学

高等学校

  • 寝屋川高等学校
  • 北かわち皐が丘高等学校
  • 西寝屋川高等学校

高等学校にもなると行動範囲も広がるので、電車で近隣の地域へ進学を希望する人も、職員として働いている人にとっても距離が近いと助かりますよね。

中学校

  • 第一中学校
  • 第二中学校
  • 第三中学校 など

小学校

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/寝屋川市立和光小学校

  • 寝屋川市立点野小学校
  • 寝屋川市立桜小学校
  • 寝屋川市立和光小学校
  • 寝屋川市立池田小学校

少子化により廃校になったり、統合されている学校もあります。しかし、寝屋川市の小学校では距離が近いので、感受性が高い人にとっては、いつでも会えるという安心感が出来ますね。

その他の教育機関

  • 大阪府立大学工業高等専門学校
  • 大阪府立寝屋川支援学校

子育て環境

子育て世代にとって最も気になる情報が保育園となる人も多いですね。寝屋川市の保育園の名前も柔らかい印象です。

保育園

  • 寝屋川市立ひまわり保育所
  • 寝屋川市立すみれ保育所
  • 寝屋川市立さくら保育所
  • 寝屋川市立なでしこ保育所など

寝屋川市の保育園は全て、可愛らしいお花が名前になっています。お花のように優しい子どもに育ってほしいですね。

公園と健康づくり

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/淀川

寝屋川市では、公園が多いのが魅力です。

  • 国営淀川河川公園
  • 府営寝屋川公園
  • 打上川治水緑地
  • 寝屋川緑地など

空気が美味しいと運動しても、充実感を味わえますね。レジャーで友人と楽しんだり、家族で楽しんだり、マイペースで一人楽しくスポーツをするためにも活用できそうです。

寝屋川市で暮らしたことがある有名・著名人

  • 奥村政佳(RAG FAIR)
  • 吉村由美(PUFFY)
  • 杉浦太陽(俳優)
  • 上原浩治(メジャーリーグ投手)
  • 藤本敏史(FUJIWARA)
  • 原西孝幸(FUJIWARA)
  • 内藤剛志(俳優)
  • 中村正人(DREAMS COME TRUE)

寝屋川市では、他にもスポーツや文化、芸術の分野などで活躍をしている人が数多くいらっしゃいます。

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寝屋川市の口コミ情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/国道170号

実際に寝屋川市の土地を購入した人の声を集めて来ました。この土地で暮らすにあたり、どんな印象を持ったのか見ていきましょう。

不動産屋さんの口コミ

実際に寝屋川市の不動産屋さんを利用して対応はいかがでしたか?

女性女性

うるさいと思われるだろうなと感じる厳しい条件でも誠意をもった対応をしてくれたので安心できて良かったわ


男性男性

親のリハビリが出来るように、リフォームが出来る不動産を探していましたが、とても親切にしてもらえて信頼が出来ました

女性女性

どんな質問にもはきはきと答えてくれたので実績ある不動産屋さんを選んで良かったです


男性男性

話しやすい雰囲気が、将来のための相談をするうえで何より良かったですね

1つ1つ大切に扱う不動産屋さんがいると、その後の生活が何倍も良い方向へと変わってくることを感じますね。

土地の口コミ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/スーパーマーケット

寝屋川市で実際に暮らしてみた感想はいかがですか?

女性女性

仕事帰りにでも買い物が間に合うのが助かっています


男性男性

少し駅から離れているところに良い土地を購入できたから、クルマが好きなこともあり通勤を楽しんでます

女性女性

大きな総合病院があるので検査や治療など安心して受けることが出来るのが安心だわ


男性男性

アウトドアを楽しめる場所が多くあることが仕事休みの楽しみになってるよ

女性女性

子どもの教育環境では、進路の選択が広がる地域だと思います


男性男性

大阪と京都の中心にあるので交通の便も良いし色々と楽しめるので得した感じがします

それぞれの生活にあった楽しみ方をしていることが分かります。また、生活は人生そのものなので、将来についてじっくりと考えている人も多いといった印象ですね。

寝屋川市の土地情報まとめ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/萱嶋駅

今日は、市の花がバラという魅力的な寝屋川市の土地情報を見ていきました。

また、寝屋川市は、京都へも35Km 程とあって利便性の高さや風土が人気の高さでもあることが分かりましたね。

そんな歴史ある文化も多い寝屋川市の土地の価格は次のようになっていました。

  • 土地公示価格 ➡ 472,538円 +2.17%
  • 土地取引価格 ➡ 316,811円 -16.39%

公示価格で+2.17%となっていますが、実際に行った土地取引では、-16.39%となっており少し大きめに下がっていることが分かります。

一見すると、不動産を売却する側は大きな損をしたような気がします。しかし、意外とそんなことはないようです。

現在は、京都市の人気も高まりつつあり、日本の三大都市にあたる大阪も注目されています。

その中心になる寝屋川市は、文化と歴史が多く、移動手段も多いので、この土地を購入したいと希望する人も今後は増えていきそうなのです。

大きな企業も存在しており、教育関係など含めると、寝屋川に勤務している人も多いのですね。

このようなことからも、今後は人気が高まりそうです。これを機会に自分の不動産の価格を知ることは、自分の財産の価値を確かめることでもありますね。

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