箕面市は、箕面川が流れていますが、それと並行して阪急電鉄の箕面線が走行しています。北半分が山間部であると同時に、箕面市は、大阪府のベッドタウンとしての大きな役割を持っています。

今日は、そんな箕面市の土地情報や不動産売却法と併せて、さまざまな角度から見ていきますので、ぜひ参考にしてくださいね。

箕面市の地価情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/箕面市役所

「修験道の道場」であった歴史があることからも分かるように、箕面市は学びと鍛えの土地柄であったようです。

頭も心も鍛えることに一生懸命だった神聖な場所が箕面市なのですね。箕面市の住民は、親切で優しいと言っている声をよく聞いている方も嬉しいですね。心まで洗われそうです。

日本初の第一号

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/第一号のミスタードーナツ

誰もが知っているミスタードーナツは、この箕面市が日本での第一号店だったのです。

よく昔の人は「何でもいいから一番になれ」といいますが、ミスタードーナツが日本で初めて出来たという意味でも「1番」というのは縁起がいいですね。

そんな箕面市の土地の価格は、下記のようになっています。

  • 土地公示価格 ➡ 599,224円 -2.55%
  • 土地取引価格 ➡ 512,500円 +7.71%

公示価格の隣にあるのは、前年度との比較した値となっています。これで見ていくと、公示価格が-2.55%になっており少し下がり気味であることが分かります。

また、実際の土地取引の価格を見ていくと、+7.71%となっています。実際に取引をした価格では、公示価格より少し高めな価格となって売れたことが分かります。

産業と企業

大きなショッピングモールがいくつか存在しているほか、箕面市は観光地として発展したので観光開発としての産業が中心でした。

温泉や山々の景色、ホテルに公園といった形で現在でも、観光開発による整備や保全が行われており、これまで携わってきた阪急電鉄の功績は大きいですよね。

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箕面市の情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/止々呂美インター

箕面市の面積の半分以上は、山間部であり、明治の森箕面国定公園として保全されています。それだけ、景色の美しさは、表現が出来ないほどなのですね。

箕面市は、観光名所や有名な滝などがある一方で、大きな商業施設などがあり、生活が便利になっている地域でもあります。

観光とイベント

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/箕面滝

箕面市は、箕面駅から箕面滝までの間が特に観光地として有名です。また、その大滝の川沿いには紅葉が見事であり、野生のニホンザルも有名となっています。

  • 箕面公園
  • 箕面温泉(箕面温泉スパーガーデン)
  • 箕面滝(日本の滝百選)
  • 勝尾寺(勝運祈願のお寺)
  • 萱野三平記念館涓泉亭(討ち入り前の赤穂浪士)
  • 瀧安寺
  • 開成皇子の墓
  • 大阪府営箕面公園昆虫館
  • 箕面川ダム
  • 最勝ヶ峰 など
  • 箕面山自然動物園

箕面市では、阪急電鉄が開発に力を注いできた歴史があります。また、有名な食べ物では、「もみじの天ぷら」があります。これは、色づいたもみじの葉に甘い衣をつけて揚げたシンプルなお菓子ですが、おみやげとしても知られています。

  • 箕面市民マラソン
  • 箕面まつり

イベントでは、このように観光はもちろんですが、市民が一体となって参加できる催し物があります。

交通事情

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/箕面駅

箕面市民の生活に関わる足となる移動手段が次のようになります。観光客も利用するので、駅はたくさんの人でにぎわう時間もあるようです。

電車

箕面市では、中心となる駅が箕面市駅となっています。

  • 阪急電鉄
  • 北大阪急行南北線(2020年に開通の予定)

南北線などが開通すると、更に大阪市の都市部との往来が楽になりそうですね。

また、箕面市駅から大阪の中心部までは約30分程度で行けるそうなので、通勤や通学に利用されています。

バス

  • 阪急バス
  • オレンジゆずるバス
  • 農能町リレー便

隣接する道路

  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道423号など

新名神高速道路が近いので、九州方面へも、東京方面でも自動車で行くことが簡単に出来ます。運転が好きな人にとっては、楽しみとなりそうですね。

医療機関

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/箕面市立病院

  • 箕面市民病院

立派な設備が整った大型病院もあるので、万が一の時でも検査や治療がスムーズに行われるので安心して暮らすことが出来ますね。

教育機関

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪大学箕面キャンパス

教育機関は、たくさんあり、子どもたちの特性に合わせて進路を選択することが出来ます。他の地域へ通学することも可能なので選択の幅が広がりそうです。

大学

  • 大阪大学箕面キャンパス(旧大阪外国語大学)
  • 大阪青山大学箕面キャンパス
  • 大阪青山短期大学箕面キャンパス

高等学校

  • 大阪府立 箕面高等学校
  • 大阪府立箕面東高等学校

中学校

  • 箕面市立第一中学校
  • 箕面市立第二中学校
  • 箕面市立第三中学校

地方では見当たらない、第一、第二といった学校名が子どもの多さを物語っているようですが、これでも少子化問題があり閉鎖されてしまうところもあるようです。

小学校

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/箕面市立東小学校

  • 箕面市立箕面小学校
  • 東小学校
  • 西小学校
  • 西南小学校 など

箕面市は、雄大な山々があるので、新鮮な空気の中で授業が行われます。しっかりと体を鍛えて、じっくりと学習してほしいですね。

幼稚園

  • 箕面市立 かやの幼稚園
  • せいなん幼稚園
  • ひがし幼稚園 など

幼稚園も数が多いので、親御さんの教育理念に沿った園を探すことが出来ます。

その他の教育施設

  • 関西学院大阪インターナショナルスクール
  • 大阪府立箕面支援学校

子育て環境

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/箕面中央図書館

  • 中央図書館
  • 東図書館
  • 西南図書館
  • 萱野南図書館
  • 桜ヶ丘図書館

図書館がたくさんあるのは、嬉しいですね。家庭の事情で、おうちでゆっくりと学習が出来ない子どもが自分の部屋の代わりに利用したり、親子で探し物をするなど、市民に親しまれている図書館です。

箕面市で暮らしていた有名・著名人

  • 三島海雲(カルピスの創業者)
  • 竜雷太さん(俳優)
  • 鈴木杏樹さん(女優)
  • 魚住りえさん(タレント)
  • 木村拓哉さん(タレント)
  • 純名里沙さん(女優)

箕面市で暮らしていた人は、きれいなお顔立ちをしていることが多いですね。また、社会的にも大きな実績を残している笹川良一さんは、社会奉仕活動家であり箕面市名誉市民でもあります。

また、個人的に感動したのは、カルピスの創業者がこの箕面市だったことです。カルピスがまだ「瓶に入っていた」頃の話を知人が話していましたが、瓶の方がもっと美味しかったらしいです。

箕面市では、じっくりと力を付ける人が活躍しているような気がしますね。辛抱強いと、それだけ人に対して思いやりが育つので、箕面市の人は優しいといわれるのは、そういったところなのでしょうか。

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箕面市の口コミ情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/萱野三平旧邸

これまで基本情報を見て来ました。次は、実際に箕面市で不動産を購入して生活を始めた人の生の声を集めてきたので見ていきますね。

不動産屋さんの口コミ

箕面市の不動産屋さんを利用してみて対応はいかがでしたか?

女性女性

気さくな人柄だったので親身になってくれて相談もしやすかったです


男性男性

要望をたくさん聞いてくれたので納得した物件を購入することが出来たのが良かったよ

女性女性

不動産を契約後のアフターフォローもしっかりしているので信頼が出来るわ


男性男性

いろんなパターンのリフォーム資料も出してくれたので購入した不動産を楽しむことが出来ました

家は、長期にわたって利用するものなので、アフターフォローがしっかりしている業者を選びたいものですね。

確かに、箕面市の不動産屋さんのように、信頼できる業者がついていてくれると安心して暮らすことが出来ますね。

土地の口コミ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/箕面ショッピングモール

実際に箕面市で生活をしてみて、どんな感想を持ちましたか?

女性女性

子育てに熱心な街でもあり、大きな病院もあるので安心して暮らすことが出来るので嬉しいわ


男性男性

駅までの道には自然環境も残っており、子ども達が外で遊んでも交通事故などの心配が少ないのが良いね

女性女性

箕面市の住民が優しい人が多いため住み心地が良いのが気に入っています


男性男性

自然が豊かなので子育てをするには、とてもいい環境です

女性女性

食料品や生活に必要なものを購入できる商業施設があるので箕面市で間に合うのが良いわ


男性男性

大阪市の中心部へも約30分と近いため通勤もしやすく友人と夏には自然を楽しんだりできます

実際に、箕面市で暮らした結果が充実しているようでうれしいですね。不動産を売却したものの、不満が多いと辛いものです。

しかし、こうして実際に喜ばれている声をたくさん聴くと「喜んでもらえることが出来た」という気持ちになりますね。

箕面市の土地情報まとめ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/止々呂美の森

今日は、箕面市の土地情報について見ていきました。

昔の人の「何でもいいから一番になれ」という言葉は我が家のおばあちゃんも言っていました。すべての始まりという意味で、数字の「1」は縁起が良いと思われることが多いですよね。

今後は更に、ミスタードーナツだけでなく箕面市民の暮らしやすさや、子どもたちの環境についても「1番」という縁起の良い街になっていきそうですね。

現在の箕面市の土地の価格は下記の通りとなっていました。

  • 土地公示価格 ➡ 599,224円 -2.55%
  • 土地取引価格 ➡ 512,500円 +7.71%

公示価格が-2.55%になっており少し下がり気味でしたが、実際の土地取引の価格を見ていくと、+7.71%となっていたように取引では、少し高めな価格となって売れたことが分かります。

箕面市の土地の価値が前年度と比較すると上がってきたことから現在、箕面市に不動産を所有している人にとっては大きなチャンスが巡ってきていることになります。

坪当たりの価格が1割近くもあがると、全体の計算では大きな差が表れて来ますね。将来の財産管理のためにも、一度、査定で自分の財産の価値を確かめてみるのも良いのではないでしょうか。

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