兵庫県尼崎市の不動産売却方法や、土地情報、どんな街なのかを紹介していきます。

尼崎市の地価情報

兵庫県南東部に位置し、中核市に指定されていました。

2017年10月に、人口は451・000人、人口密度は、8・892人k㎡とわかりました。

地価公示価格 坪単価(平均)→69万円

地価公示価格 坪単価(平均)→56万円

地価公示価格は3・37%、土地取引価格も、0・56%上昇していました。

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尼崎市の情報

尼崎市の魅力と概要

兵庫県の南南東に位置し、大阪府を除く近畿地方の自治体の中で唯一、大阪市と面しています。

兵庫県下4位の規模の人口で、中核市の指定を受ける以前の1948年から、保険政令市に認定されました。

JR西日本や阪神路線を中心とした市中南部の再開発事業にも力を入れたお陰で、高層マンションや大型商業施設が続々と建つようになったそうです。

在日韓国人や朝鮮人の方の人権摘発や差別防止の目的で、2010年よりインターネットのモニタリング制度を始めました。

ものづくり産業都市として、高度経済成長に大きく貢献し、環境問題にも地球温暖化対策などに力を入れていて、日本の環境首都コンテストで最高評価を受けています。

阪神・阪急・JRといった3社の電車が通り、市内に計13駅と、市外への移動も負担にならないところもお財布に優しいですよね。

市南部のベイエリアに工業地帯、中南部には商業地帯、中等部から北部にかけて住宅地が広がっております。

また、尼崎市を訪れたら、”ソウルフード”とも言われている、ホルモン焼きがおすすめのグルメですよ。

鉄網でなく、鉄板でホルモンを焼いたり煮込んだりし、おつまみ感覚でお店の前で食べれる楽しさも食べ歩きや、夜にお酒と一緒に味わえるでしょう。

尼崎の商店街も、阪神尼崎駅から出屋敷駅まで東西南北に約600軒もの店舗多数で、阪神間で最大級レベルです。

尼崎に特化した商品やお土産に出逢えたり、阪神タイガースが優勝すると、優勝マジックを最も早く上げる街として有名で、野球好きの人にもおすすめしたいですね。

三和本通商店街の南西のサンロードには、お笑い芸人や野球選手の手形もあって、大人も子どもも夢中になって探してしまうかも。

100年近くの歴史を誇り、レトロな当時のままの面影を残す銭湯も沢山あります。

尼崎観光スポット

尼崎城

江戸時代初期に建てられ、尼崎を訪れたら、ここ!というべき名所です。模型のレプリカの展示など尼崎の歴史を感じられます。

https://ja.wikipedia.org/wiki/尼崎市

尼崎市記念公園総合体育館

総合体育館をはじめとする、陸上競技場、補助陸上競技場、野球場、テニスコートが設置されている総合的な運動公園です。

全国規模の大会や、市民スポーツ祭の胃亞k場にも使われていて、尼崎市のスポーツの中心地です。

 

https://ja.wikipedia.org/wiki/尼崎市

ユニチカ記念館

明治33年に建てられた尼崎紡績の本社跡で、尼崎市内で洋式の建物としては最古であるのが特徴です。

無料で館内を見学でき、バレーが好きな人にもおすすめの展示物があるそうですよ。

 

https://ja.wikipedia.org/wiki/尼崎市

世界の貯金箱博物館

尼崎信用金庫の企業博物館で、日本だけでなく、アジアや欧米、中東、古代と多岐に渡る世界62ヵ国。約13000点の貯金箱が展示されています。

ミッキーマウスなどの昔から国民的に愛され続けているキャラクターのヴィンテージものの貯金箱もあって、イッツアスモールワールド並みの可愛さに癒されます。

子どもはワクワク、大人は懐かしさに浸れるでしょう。

西部庫公園

草地広場と遊具、幼児が遊べるように工夫された都市公園。

園内には500本の桜が植え付けられており、お花見スポットとして春に訪れるのも良いですね。

尼崎総合文化センター

音楽や芸術のイベントが多い複合型施設です。

子供向けにアンパンマンのイベントが行われたり、遠くの席でも十分、楽しめるとのこと。

近代的で綺麗な総合施設として多くの市民から認知されています。

寺町

阪神電鉄尼崎駅からすぐの距離にある貴重な文化遺産の一つです。

神社の街並みが美しく、寺町散策で欠かせないのは、名物おばあちゃんのタコ焼きとおでんという限定グルメも食べたくなってきませんか。

尼崎市出身の著名人

HEATH(X JAPAN)

南果歩(女優)

矢沢あい(漫画家 NANAの作者)

安田章大(関ジャニ∞)

じゅんいちダビッドソン(お笑いタレント)

中島らも(作家)

浜田雅功(ダウンタウン)

マギー(モデル、タレント)

松本人志(ダウンタウン)

千堂あきほ(タレント)

都市の為に尽くす尼崎市

阪神工業地帯の中核を担う、「工都」とし、立ち並ぶ煙突が街の誇りとして知られていました。

工業用排水や生活排水による汚染がひどかったので、市の中心部を流れる庄下川が魚が快適に暮らしやすいように改善されました。

そのことがきっかけで、2000年度の建築大臣賞「蘇る水100選」に受賞されました。

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尼崎市の口コミ情報

不動産屋さんの口コミ

尼崎市の不動産はどのような対応がされているのでしょうか?利用者の方々の声をまとめてみました。

女性女性

子どもの学校、幼稚園、妻の実家まで近所で、日当たりの良い、立地条件最高の部屋を紹介していただきました。


男性男性

女性女性

考えていた売却価格よりも高く売却できるようにサポートしてくださいました。


男性男性

担当者の方がとても礼儀正しく、書類や手続きも手際良く進めて下さいました。

女性女性

新生活の物件探しの為、尼崎市の某不動産店に来店。私自身、持病持ちで、店長様にかなりわがままな条件や、病気の影響で様々な生活困難があると愚痴まで聞いて頂きました。店長様が不動産業なのに臨床心理士の資格もお持ちの方で、途中出てきてくれて良い物件に出逢えただけでなく、心まで落ち着きました。

男性男性

家族で快適に住める家を探していて、庭があるマンションを見つけて下さり、今では家族でバーベキューを楽しめるほど快適な暮らしが出来てます。

土地の口コミ

女性女性

近くに物価が安くて美味しい総菜屋さんや昔ながらの駄菓子屋が多く、近所同士の付き合いも良好です。


男性男性

徒歩数分内に銭湯があって、お風呂が壊れた時に便利ですよ。

女性女性

個人医院が近所のあちこちにあるので、子どもの急な体調不良の時に助かっています。


男性男性

神戸にも梅田にも阪急電車で20分程度で行けるので、友達とよく遊ぶのにメリットがありますね。

女性女性

駅前にはチェーンの飲食店が並び、仕事帰りにフラッと立ち寄れますから、夕飯も便利。


男性男性

転勤族で、慣れない地域に不安を感じていましたが、地域の方が家族みたいに優しくしてくれて、坂が無くて平地なので、自転車で移動がしやすいです。

尼崎市情報まとめ

尼崎市は地価公示価格、土地取引価格も上昇傾向にあり、尼崎に不動産をお持ちで売却を考えているのなら今が良い機会かもしれませんね。

尼崎は地域全体がより良い街づくりを目指す為に、人にも街にも優しい地域だとわかりました。

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