ジブリ映画、「火垂るの墓」の清太と節子が戦災を経験した地としても有名な、兵庫県西宮市。

その不動産売却方法や土地情報、暮らしやすさを紹介していきます。

西宮市の地価情報

https://ja.wikipedia.org/wiki/西宮市

兵庫県南東部に存在し、中核市、保健所政令市の一つです。

人口は2017年10月の調査で、488・398人、人口密度は、4・886人k㎡と分かりました。

地価公示価格 坪単価(平均)→85万円

土地取引価格 坪単価(平均)→83万円

地価公示価格は前年比が、3・15%、土地取引価格は2・97%上昇しています。

兵庫県西宮市は少し高めではありますが、良い不動産取引が出来そうな町だと思いました。

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西宮市の情報

https://ja.wikipedia.org/wiki/西宮市

隣接自治体は尼崎市、伊丹市、宝塚市、神戸市、芦屋市で、阪神間の中間に位置する都市です。

2005年4月の推計人口で尼崎市を抜いて兵庫県第3位の都市となり、2006年の6月12日には47万人を超えました。

阪神タイガースの本拠地、阪神甲子園球場や福男選びの聖地、西宮神社が存在していることが知られています。

阪神間モダニズズム文化圏に位置し、大阪の帝塚山と並ぶ、高級住宅街としても認知されているのです。

西宮七園と呼ばれる地域をはじめ、阪急電鉄沿線には、財界人、文化人、プロ野球選手といった著名人が在住している街でもあります。

95年の阪神淡路大震災の被害も受けましたが、中西部の阪急西宮北口駅周辺など市内各地で復興事業が展開されています。

農業にて、大部分が市街地に位置し、農業環境が厳しいところもありますが、周辺に大消費地が存在していることから野菜の生産高が9割占めているメリットも。

六甲山地より来る代流水である、宮水が環境省によって名水100選に認定され、清酒に最適な為、使われています。

西宮市のドラマや映画の舞台一覧

https://ja.wikipedia.org/wiki/西宮市

火垂るの墓 野坂昭如

夙川公園、香櫨園、回生病院など

細雪 谷崎潤一郎

夙川公園、阪急夙川駅など

卍 谷崎潤一郎

香櫨園

影法師 遠藤周作

https://ja.wikipedia.org/wiki/西宮市

カトリック夙川協会など

女の勲章 山崎豊子

甲子園など。

白い巨塔 山崎豊子

主人公の財前教授の家が夙川。

涼宮ハルヒの憂鬱シリーズ 谷川流

兵庫県立西宮北高等学校、阪急甲陽園駅など

西宮市出身・在住の有名人

前田房之助(政治家、立法民正党調会長)

大串正樹(政治家)

熊谷真菜(生活文化研究家、タコ焼き研究家、フードマーケティングデザイナー)

谷川流(作家)

岩谷時子(作詞家、翻訳家)

芦田愛菜(子役、タレント)

内田裕也(ミュージシャン)

片山怜雄(俳優)

桂小枝(落語家)

小坂明子(ミュージシャン)

鈴木亮平(俳優)

峰大輔(歌手)

駿河太郎(俳優、笑福亭鶴瓶さんの息子)

安田大サーカス 団長(お笑い芸人)

村上ポンタ秀一(ドラマー)

笑福亭鶴瓶(在住)(落語家・タレント)

たむらけんじ(在住)(お笑い芸人)

星野信之(在住)(オリックスバッファローズコーチ)

堤真一(俳優)

生瀬勝久(俳優)

藤原紀香(女優)

月亭方正(旧芸名 山崎方正)(落語家・お笑いタレント)

など。

西宮市の観光名所一覧

蓬莱峡

花岡岩の風化された剣のよ立ち並ぶ区域に奇峰のひだが多く出来た侵蝕崖の並ぶ大景観です。

”日本のグランドキャニオン”と訪れた人達から称賛され、ハイキングにうってつけの穴場スポットです。

兵庫県立甲山森林公園

甲山の山麓に広がる森林公園で、松、椿、ツツジなどが見れ、ピクニックコースや記念広場があります。

自然が楽しめて、散策出来るのんびりした公園です。

阪神甲子園球場

阪神タイガースのホームグラウンドで、甲子園歴史会館といった、高校野球や阪神タイガーズの足跡を見れたり、要予約制のスタジアム見学ツアーもあり、野球ファンにはたまらない聖地です。

西宮神社

”西宮の戎さん”の愛称で多くの人から親しまれている福徳神。

正月の十日戎には100万人を越す人で賑わうそうです。

大練堀や表題門といった市が認定した文化財も見られます。

アンネのバラの教会

ナチスドイツの被害に遭った、感受性豊かな10代で戦死したアンネ・フランクさんの唯一無二の教会と記念館。

アンネさんの父、オットー・フランクさんや関係者が提供した資料の展示、彼女を偲んでベルギーから作出された四季咲きの薔薇があります。

キッザニア甲子園

子ども達に社会の仕組みと職業体験を通して、働くことの意味や、大人がどのようにして働いているのかを知ることが出来る有名体験型施設。

キッザニア内での架空のお給料「キッゾ」を得てキッザニア内での買い物も楽しめる子どもの成長にメリットなスポットです。

阪急西宮ガーデンズ

https://ja.wikipedia.org/wiki/西宮市

 

阪急西宮駅前の「阪急西宮スタジアム」跡地再開発による大型ショッピングモールです。

百貨店、カフェ、映画館、ロフト、スーパーマーケット、ドッグランといった多様なレジャースポットです。

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西宮市の口コミ情報

西宮市の物件探しや不動産情報はどうなっているのでしょうか?利用者の方々の声をまとめてみました。

不動産屋さんの口コミ

女性女性

駅から近く、担当スタッフ外の方にもサポートして頂き、良い物件が見つかりました。

男性男性

お店に来店するのが面倒だったり用事や様々な事情で来店が困難な人のことを考え、メール対応もしてくれるお店に出逢えました。車椅子で日常生活をしているため、そういった面が助かっています。

女性女性

低姿勢で謙虚なスタッフさんだったのが印象深いだけでなく、此方の要望も希望に沿った物件も一番初めに詳細を伝えて下さり、今の家に決めました。

男性男性

ローンやリフォームの件も親身に相談に乗って下さり有難かったです。

女性女性

アットホームで居心地が良く、指定した物件を何個も提供して下さり、取り扱っている数が豊富なだけに安心して家探しを任せられるって思いました。

男性男性

2人以上で私の担当の物件を探してくださり、今の家を選べました。

土地の口コミ

女性女性

施設が充実しており、買い物や外食に便利です。

男性男性

利便性が良く、都心にも近くて出掛けたり会社帰りに寄れるスポットが多くてオンとオフの切り替えができます。

女性女性

空気が綺麗で自然環境が良いところが子育てしてる私のメリット。

男性男性

治安も良く、街全体が”ゆるい”ぐらい心落ち着けますね。

女性女性

狭いコミュニティーの中であまり干渉せず、挨拶が盛んなところが良いです。

男性男性

阪神ファンだけでなく、夏の高校野球、どの世代も楽しめるイベントが多くて視野が広いです。

西宮市情報まとめ

著名人が在住していたり、レジャースポットが豊富だけでなく、文学やドラマの舞台にもなっている視野が広い西宮市。

地価公示価格は85万円で前年より、3.15%、土地取引価格も83万円で、2.97%上がっており、西宮市で不動産のお持ちの方は売るなら今が絶好のチャンスではないでしょうか。

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