門真市は、面積が12.30km2で人口はおよそ121,936人(推計人口、2017年10月1日)となっている市です。また、その地形は、まるで正方形のようです。

今日は、そんな門真市の土地情報を生活情報や不動産売却法を合わせて、お伝えしていきますので、ぜひ参考にしてくださいね。

門真市の地価情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/門真市役所

門真市の地名の由来は、諸説ありますが「船溜まり、寺や神社の門前」などを表す言葉から生まれたとされています。

室町時代には、「門真」の名前がすでに使われていたという古い歴史があるのですね。

そんな門真市の土地の価格は、下記の通りとなっています。

  • 土地公示価格 ➡ 44万円 +0.03%
  • 土地取引価格 ➡ 50万円 +60.72%

土地の価格の隣にある数字は、前年度比となっています。これを見ると、公示価格としては、わずかながらプラスに傾いていました。

しかし、実際に行われた土地の取引では、+60.72%と大きく土地の価格が高くなっていることが分かりますね。60%も大きくなると、仮に1,000万円の公示価格だとしたら、実際には1,600万円以上で販売されたことになります。

これは、門真市に不動産を所有している人にとっては大きなチャンスではないでしょうか? 自分の財産が、さらに財産を生んでくれる状況が発生しているのですから、逃すのはもったいないですよね。

門真市の産業と企業

  • パナソニック
  • タイガー魔法瓶
  • 海洋堂
  • 東和薬品など

水郷農村として知られていた門真市は、伝統野菜の「レンコン」と「くわい」の栽培が有名です。

その一方では、企業も製造業が多いのが分かりますね。一流企業も門真市に存在しているので、そこへ勤務している人にとっても門真市の土地は魅力的に映っているのではないでしょうか?

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門真市の生活情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/砂子水路の桜

門真市には、中心に南北へと大阪中央環状線と大阪モノレールが走っているという便利な土地でありながら、画像のように桜が幻想的に咲く地域でもあります。

近代と古代が融合する水郷では、桜も特別なほど美しく咲いてくれるのですね。

では、門真市の観光名所やイベントを見ていきましょう。

観光とイベント

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/三島神社の薫蓋樟

  • 三島神社の薫蓋樟
  • 砂子水路の桜
  • さくら広場
  • サン・ジョゼ広場
  • 弁天池公園など

この中でも、大阪府最大といわれている幹の周囲を持つクスノキの巨樹は、国の天然記念物となっています。また、大阪みどりの百選にも選出されるほど貴重なものですので、一度見ておきたいですね。

交通情報

     引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/門真ジャンクション

交通事情は、大阪市内へと続く環状線が通っていることもあり、電車でもバスでも、短時間で大阪中心部へと行くことが出来るというのが、門真市のメリットの1つでもあります。

電車

門真市で中心となる駅は、門真市駅となっています。

  • 京阪電気鉄道
  • 大阪市営地下鉄
  • 大阪高速鉄道

バス

  • 京阪バス
  • 近鉄バス
  • 大阪市営バスなど

隣接する道路など

  • 近畿自動車道
  • 第二京阪道路
  • 国道163号など

交通手段がたくさんあると選択肢が増えるので、自分たちの都合に合わせて利用することが出来ます。

教育施設

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪府門真西高等学校

子育て世代にとっては、門真市はどう映るのか気になるところです。進路によっては、将来の職業が決定してしまいますので誰もが真剣に考えることですね。

大学

  • 大阪府立門真なみはや高等学校
  • 大阪府立門真西高等学校

高等学校

  • 門真市立門真はすはな中学校
  • 門真市立第二中学校
  • 門真市立第三中学校など

門真市の公立の小中学校には、前項にエアコンを整備されているので、エアコンのない高等学校へ進学したときは少し辛く感じるかもしれませんので、おうちでも体調の管理をしてあげてくださいね。

中学校

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/門真市立門真はすはな中学校

  • 門真市立門真はすはな中学校
  • 門真市立第二中学校
  • 門真市立第三中学校など

門真市では、全校がエアコン整備だけでなく、給食も学校ごとの「自校調理方式」を実施しているようです。この方が新鮮だったり、間違いが起こりにくいメリットがあるので安心ですね。

小学校

  • 門真市立門真みらい小学校
  • 門真市立門真小学校
  • 門真市立大和田小学校など

その他の教育施設

  • パナソニック電工工科短期大学校

門真市にある公共の施設

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/松下幸之助歴史館

  • 大阪府立門真スポーツセンター
  • 門真市歴史資料館
  • ルミエールホール
  • 門真市立市民交流会館
  • 門真市民プラザ
  • パナソニックミュージアム 松下幸之助歴史館(門真)
  • 門真本町商店会組合(本町)

松下幸之助氏の歴史観は、大人もいろいろと学べる要素がありそうですね。

経済や電気のこと、生活の知恵など、いろんな分野で才能を発揮していった人を知ることで自分たちの生活を見直したり、良い影響を与えてもらえることがあります。

また、門真市民プラザは、少子化などにより閉校した高等学校跡を利用して活動している社会教育施設となっています。

この地域で暮らしていた有名・著名人

  • 蛍原徹さん(雨上がり決死隊)
  • 筑波幸一郎さん(建築家)
  • 俵万智さん(歌人)
  • 錦戸亮さん (関ジャニ∞)

また、江戸川乱歩(小説家)や一休さんの生みの母も門真市で暮らしていたことがあります。そして、冬の歌姫である広瀬香美さんも門真市で幼少のころに暮らしていたのですね。

ちなみに、松下幸之助さん(パナソニックの創業者)は、門真市の名誉市民として認定されています。

頭の回転が速くて、知的な人が門真市では多く暮らしていたことが分かりますね。

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門真市の口コミ情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/桜広場

門真市で暮らした人でないと分からないことも多いでしょう。そこで、実際に門真市へ転入した人たちの生の声を集めてきたので見ていきましょう。

不動産屋さんの口コミ

実際に門真市の不動産屋さんを利用してみて対応はいかがでしたか?

女性女性

こちらの要望をしっかりと聞いてくれた上で予算に会った物件を紹介してもらったのが良かったです


男性男性

不動産を購入後にも何かあると誠実な対応をしてくれる安心感があったのが良かったよ

やはり「お客さま目線」で考えてくれる不動産屋さんを選びたいと思いますよね。この人たちは、門真市の不動産屋さんで満足しているのが幸運でしたね。

土地の口コミ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/門真市駅

他の地域から引っ越しをして門真市で暮らしてみて、どんな感想を持ちましたか?

女性女性

大阪のモノレールでテーマパークや大阪空港へと行けるところが気に入っています


男性男性

乗り換えをすれば梅田までも短時間で行けることが助かっているよ

女性女性

小中学校や幼稚園も集まっているので子育てがしやすいのが嬉しいですね


男性男性

医療施設がほとんど揃っているので検査や治療などすぐに受けることが出来るのが家族の健康を守る意味で安心だよ

風に揺れる木の音や、駅前の噴水の音など、五感で感じる自然を大切にできるうえ、大阪までのアクセスが良いので通勤や通学に喜ばれています。

だから、門真市の土地は人気が高いのですね。これなら安心して高い価格で不動産が売却できて、購入者には喜んでもらえそうです。

門真市の土地情報まとめ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/稗島のクスノキ

今日は、市の花が「さつき」である門真市の土地情報を見ていきました。

室町時代には使われていたという古い歴史のある地名がついている門真市の土地の価格は、下記の通りとなっていました。

  • 土地公示価格 ➡ 44万円 +0.03%
  • 土地取引価格 ➡ 50万円 +60.72%

公示価格としては、わずかながらプラスに傾いていましたが、実際に行われた土地の取引では、+60.72%と大きく土地の価格が高くなっていました。

60%以上も土地の価格が大きくなるということは、ある意味、「門真市の不動産を購入したい」という人が増えていることを表しています。

門真市に不動産を所有している人にとっては、とても大きなチャンスがやってきたようです。大きな利益を得られる状況がある今、自分の不動産の価値を知ることも大切ですね。

これを機会に査定で具体的な価値を知ることも、慌てずに不動産売却をするにあたって必要な気がします。

自分の財産が、さらに財産を生んでくれる状況が発生しているのですから、このまま逃すのはもったいないですよね。

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