東大阪市は、大阪府内で第3位となる人口の市となっています。また、大阪都市の中心的な都市圏内にあることから、生活面でも交通の面でも、とても便利な地域であることが分かります。

今日は、そんな東大阪市の土地情報を不動産売却や生活情報と併せてお伝えしてまいりますので、ぜひ参考にしてくださいね。

東大阪市の地価情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/東大阪市役所

東大阪市は、大阪府の中河内地域に存在している市となっています。

産業としては、東大阪宇宙開発協同組合を設立して人工衛星の開発を進めるなど、世界シェアを占める企業も多いことからも分かるように、大変に技術力が高い地域となっています。

そんな東大阪市の土地の価格は、下記の通りとなっています。

  • 土地公示価格 ➡ 52万円 +0.97%
  • 土地取引価格 ➡ 47万円 +15.58%

土地の価格の隣にあるのは、前年度との比較した数値となっています。これを見てみると、公示価格は+0.97%となっており若干の上昇がみられます。

これに対して、実際に行われた土地の取引においては、+15.58%となっているので、わりと大きく上がったことが分かりますね。

これだけプラスが大きくなるということは、東大阪市の土地の価格が上がってきたということであり、東大阪の価値が高くなってきた証拠なんですね。

東大阪市の産業と企業

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/近鉄バス

  • 近畿車輛
  • 近鉄バス
  • ハウス食品グループ本社
  • タツタ電線
  • ハードロック工業など

ちょっと変わったところでの話題といえば、東大阪市では「日本で初めての回転ずし」が出来たところなんですね。

この東大阪市を発祥の地として、また創業の地として育った企業は多くあります。大阪市が近いことで、情報を拾いやすいこと、自然がある東大阪市では敷地を広く取ることが出来ることなども少し影響しているようですね。

東大阪市で生まれた企業

  • アートコーポレーション
  • アイリスオーヤマ
  • トラスコ中山など

初めて「引っ越しを仕事」として会社にしたのが、アートコーポレーションというのは有名ですよね。女性目線の気遣いが嬉しい引っ越しをするのが人気の秘密であり東大阪市の存在をより大きくした会社でもあります。

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東大阪市の情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/東大阪市花園ラグビー場

東大阪市では、「ラグビーのまち」としても知られています。技術力が高い企業がたくさんある街づくりをしているというのも魅力ですね。

東大阪市で分かりにくい人でも、花園ラグビー部といえば分かる人も多いかもしれませんね。こうした東大阪市の魅力をアピールする形で他の地域へ知られるようになりました。

観光とイベント

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/石切劔箭神社

  • 司馬遼太郎記念館
  • 樟徳館
  • 田辺聖子文学館
  • 東大阪市花園ラグビー場
  • 石切劔箭神社

めったに文学館や博物館などに行かない人も多いと聞きます。また、個人というより、日本という国にとっても大きな財産である「司馬遼太郎記念館」や「田辺聖子文学館」などは、家族で出かけたり、友人と語り合ったり、一人で物思いにふけるなど、楽しみ方はたくさんありそうです。

交通情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/片町線

遥か昔に、ある程度まで発展していた地域が3つあり、それらの市3つが合併によって生まれた東大阪市なので、中心となる駅を特定するのは難しいようです。

電車

  • JR西日本旅客鉄道
  • 近畿日本鉄道
  • 大阪市営地下鉄など

布施駅は、乗車人口が最も多いので、出かける時間を少しずらした方が利用しやすいかもしれませんね。

バス

  • 大阪バス(高速)
  • 近鉄バス
  • 大阪市営バスなど

隣接する道路など

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路
  • 第二阪奈有料道路など

教育施設

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/近畿大学

東大阪市は、大阪市の中心部が隣接していることもあり、たくさんの学校があります。また、交通の便も良いので通学もしやすくなっていますね。

大学

  • 近畿大学・近畿大学短期大学部
  • 大阪商業大学
  • 大阪樟蔭女子大学など

高等学校

  • 大阪府立布施高等学校
  • 大阪府立花園高等学校
  • 大阪府立みどり清朋高等学校など

中学校

  • 東大阪市立縄手中学校
  • 東大阪市立枚岡中学校
  • 東大阪市立池島中学校など

大阪府の公立小中学校の場合には、希望すると通学区域に関係なく通学できることもあるので、いろんな事情により、その子に合わせた教育を受けさせてあげることが出来るのがメリットですね。

小学校

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/東大阪市荒川小学校

  • 東大阪市立縄手北小学校
  • 東大阪市立枚岡東小学校
  • 東大阪市立枚岡西小学校 など

子育て環境と公共の施設

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪府立中央図書館

東大阪市では、大阪府立中央図書館を利用することが出来ます。規模も大きいので、探し物や読みたかった本に出会える可能性も高くなりますね。

子どもの頃に好きだった本は、大人になってからも心に残っているものです。デジタルの時代だからこそ、活字を紙で読んでほしい気がします。

図書館

  • 大阪府立中央図書館

医療機関

  • 市立東大阪医療センター
  • 東大阪病院など

保育園

  • 鳥居保育所
  • 石切保育所
  • 友井保育所など

子育ての支援としても保育園の存在は大きいですよね。

東大阪市で、お母さんやおばあちゃんを頼ることが出来ない新米ママなら、なおさら心細くなりますが、東大阪市では待機児童の心配が少ないです。

この地域で暮らしていた有名・著名人

  • 蘇我理右衛門さん(住友財閥の創業者の1人)
  • 山中伸弥さん(京都大学iPS細胞研究所所長)
  • 大沢あかねさん(タレント)
  • 河島英五さん(歌手)
  • 高畑充希さん(女優・歌手)
  • つんく♂さん(音楽プロデューサー)
  • 松井稼頭央さん(プロ野球選手)

司馬遼太郎さんは、亡くなるまで東大阪市で暮らしており、小説家だったのですが、現在は名誉市民としても登録されています。

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東大阪市の口コミ情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/東大阪ジャンクション

基本的な東大阪市の情報を見ていきました。次は、実際に不動産を購入後に東大阪市へ引っ越しをした人の生の声を集めたので見ていきますね。

不動産屋さんの口コミ

実際に東大阪市の不動産屋さんを利用してみて対応はいかがですか?

女性女性

スピード感を持って仕事をしてくれたので限られた時間の中で気に入る物件を探すことが出来ました


男性男性

話し方や立ち振る舞いなどがきれいだと好印象で、仕事に対しても丁寧だろうと安心して相談が出来ました

女性女性

購入後のアフターフォローがしっかりしている不動産を選択することが良い物件探しだったので今回は特に選んで良かったです


男性男性

知らない土地に住むことで家族のことも心配だったのですが、治安や地域の人でないと分からない情報を教えてくれたので助かりました

日本で言葉は通じても、初めて暮らす土地に関しては、とても不安になってしまいます。そんな時に、地域情報を一番持っているであろうはずの不動産屋さんがサポートしてくれると安心ですね。

土地の口コミ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/布施駅前

実際に他の土地から引っ越してみて、東大阪市の暮らしはいかがですか?

女性女性

電車のアクセスが、方向によって「神戸」「奈良」「京都」と、どこにでも行ける立地が気に入っています


男性男性

難波や天王寺なども、電車で30分程度で到着するので移動しやすいのが一番助かります

女性女性

子どもに合わせた環境の良いところへ通園、通学させることが出来るのが安心です


男性男性

駅の周辺には、一通りの医療機関があるので、いざというときにも安心です

交通の便が良いと何でも揃うといった住環境の良さが東大阪市の人たちに気に入られています。

また、東大阪市の魅力が伝わってくる声をたくさん聞くことが出来て良かったですよね。

東大阪市の土地情報まとめ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/枚岡公園

今日は、市の花が「桔梗と梅」になっている東大阪市の土地情報を見ていきました。

平坦な地形と治安の良さからも、一生暮らしても良いなと思える地域へと進化している東大阪市でしたね。

それから、東大阪宇宙開発協同組合は、現在「宇宙開発協同組合SOHLA」となっています。宇宙開発に使われる部品なども、中小企業の方が強みがあるとして人工衛星の開発を進めるなど、努力をしており、世界シェアを占める企業も参加しています。

また、製造業や飛行機の部品メーカーといったように、大変に技術力が高い集団が作ったのが宇宙開発であり、東大阪という地域となっているのですね。

そんな東大阪市の土地の価格は、下記の通りとなっていました。

  • 土地公示価格 ➡ 52万円 +0.97%
  • 土地取引価格 ➡ 47万円 +15.58%

公示価格は+0.97%となっており若干の上昇であり、実際に行われた土地の取引においては、+15.58%ということで、わりと大きく上がったのですね。

これからも、交通の利便性や食品の鮮度、通学、通勤といった様々なメリットを考慮したうえでの、「東大阪の土地を購入したい」といった希望者が増加していきそうですね。

これだけプラスが大きくなるということは、東大阪市の土地の価格が上がってきたということであり、東大阪の価値が高くなってきた証拠なんです。

今後も東大阪市の土地が高く売却されやすいといったメリットを十分に活かせるためにも、一度ご自分の不動産の価値を確かめておくのも良いですね。

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