横浜市には、中心部を「都心(ツインコア)」という横浜都心が制定されています。横浜市西区も横浜市の中心に位置していることから、その横浜市の都心に指定されています。

今日は、そんな横浜市西区の土地情報を生活情報や不動産売却法を併せてご紹介しますので、ぜひ参考にしてくださいね。

横浜市西区の地価情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/横浜市西区役所

横浜市の中央辺りにある西区は、埋め立て地を「みなとみらい地区」として開発したことで、面積が昔より広がっています。海岸から中心部に向かって商業地が集まっていますが、それでも大きな割合で西区の土地を住宅地が占めています。

テレビでも話題になりましたが、「たまちゃん」が住民票を発行してもらっている地区でもありますね。

そんな都会の中にも、温かさが残る横浜市西区の土地の価格は下記の通りとなっています。

  • 土地公示価格 ➡ 367万円  +13.68%
  • 土地取引価格 ➡ 188万円  +81.26%

土地の価格の隣にある数字は、前年度比の値となっています。これを見てみると、公示価格は+13.68%となっており、少し高くなってきたことが分かります。

実際の土地の取引においては、さらに+81.26%となっており、かなり大きく価格の上昇がみられます。

横浜市西区に不動産を所有している人にとっては、財産が財産を生んでくれる状態になっていますね。これは坪単価ですから、実際の敷地面積で計算すると、羨ましいほどの大きな差が出てきます。

横浜市鶴見区の産業と企業

  • 日産自動車
  • 神奈川日産自動車
  • 日揮
  • 相模鉄道
  • 岡村製作所
  • 崎陽軒
  • エバラ食品工業
  • 日立システムズエンジニアリングサービス

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横浜市西区の生活情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/横浜駅西口

横浜市西区の横浜駅は、日本で一番乗り入れが多い駅ということで知られています。そういった交通をはじめ、実際に横浜市西区で暮らすと思った以上に便利で良い地域だったということが分かります。

ただ、自分が住んでいる地域の良さって、気付きにくいことも多いですよね。そこで改めて、横浜市西区の魅力を見ていきながら再確認していきましょう。

横浜市西区の観光とイベント

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/横浜カーニバル

イベントでは、横浜開港祭やヨコハマカーニバルが毎年開催されており、横浜市西区の区民にも親しまれています。

また、横浜市らしく人気が高い観光スポットも下記の通りです。

  • 横浜みなとみらい21(横浜ランドマークタワー・臨港パークなど)
  • クイーンズスクエア横浜
  • 横浜アンパンマンこどもミュージアム
  • 野毛山公園・野毛山動物園
  • 横浜美術館
  • 三菱みなとみらい技術館

横浜市西区では、中心部ということで便利な地域といったメリットだけでなく、港が近いので、それらを利用した比較的新しい施設も多くあります。まさに都会と自然が共存している地域ですね。

交通事情

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/横浜東口出入口

横浜市西区で中心となる駅は、横浜駅、みなとみらい駅になっています。横浜市西区では、いろんな交通手段が自分のスタイルに合わせて選択することが出来ます。

電車

  • 東海道線
  • 東急東横線
  • みなとみらい線
  • 京急線など

バス

  • 横浜市営バス
  • 神奈川中央交通
  • 江ノ電バス横浜
  • 相鉄バスなど

隣接する道路など

  • 首都高速神奈川1号横羽線
  • 国道1号
  • 横浜市主要地方道80号横浜駅根岸線など

高速が近いので近隣県にも、東京都内でも自動車で走ることが簡単に出来るので、車の運転が好きな人や必要性がある人などは、とても便利に感じる環境ですね。

教育環境

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/屋久島おおぞら高等学校

土地を購入したいと考えている人にとっては、自分たちの通勤の次に、子どもの教育環境が重要となっています。

横浜市西区の教育環境がとても良いことを確認する意味でも、ご紹介いたしますね。

大学

  • 横浜国立大学みなとみらいキャンパス
  • 神奈川大学みなとみらいエクステンション・センター
  • 八洲学園大学(通信制大学)
  • 国連大学高等研究所

高等学校

  • 屋久島おおぞら高等学校 横浜キャンパス
  • 神奈川県立横浜平沼高等学校
  • 渋谷高等学院 横浜校
  • 八洲学園高等学校 横浜校など

横浜市西区は、横浜の中心地ですし、東京にも近いことで、進路も選択肢が広がりますね。交通の便が良いので、「子どもさんの持つ力を最大限に発揮できる場所が親子で見つけやすい」ともいえます。

中学校

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/横浜市立老松中学校 

  • 横浜市立老松中学校
  • 横浜市立岡野中学校
  • 横浜市立軽井沢中学校

小学校

  • 横浜市立東小学校
  • 横浜市立一本松小学校
  • 横浜市立稲荷台小学校

幼稚園

  • 霞ヶ丘幼稚園
  • 戸部幼稚園
  • ばらの幼稚園など

その他の教育機関

  • グレッグ外語専門学校横浜校
  • アーツカレッジヨコハマ
  • 横浜fカレッジ

子育て環境

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/アンパンマンミュージアム

 横浜市西区には、保育園やテレビでも大人気のアンパンマンを始めとした子どものための施設も多いです。しかし、子どものためを思う時、それは子育てをしている家族みんなにとっても良いことが多いものですね。

子育ても上手く息抜きをしながら、頑張りすぎないように、こうした施設や区役所などの子育て支援センターなど利用してみると少し楽になってきます。

また、そういった意味でも横浜市西区の不動産は、子育て環境に恵まれている場所としてお勧めできますよね。

保育園

  • 南浅間保育園など

公共の施設

  • 横浜市中央図書館
  • 横浜みなとみらいホール
  • 横浜みなと博物館
  • 神奈川県立音楽堂
  • 横浜能楽堂

横浜市西区の公共施設は、図書館だけでなく、美術館や博物館など、感性を高める施設が多いことも魅力ですよね。子どものうちから、一流の芸術を見るのは、情操教育にも良いそうです。

横浜市西区で暮らしたことがある有名・著名人

  • 黒沢年雄(俳優)
  • 鈴木みのる(格闘家)
  • 田上等 (政治活動家)など

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横浜市西区の口コミ情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/みなとみらい地区

横浜市西区の土地の情報について、今度は実際に利用したり引っ越した人達からの生の声を集めてみましたので見ていきますね。

不動産屋さんの口コミ

実際に、横浜市西区の不動産屋さんを利用して対応はいかがでしたか?

女性女性

実際に物件を見て回るときにも通りがかった場所のお店や情報を教えてくれたので契約後の生活をイメージすることが出来たので良かったです


男性男性

初めての不動産の契約だったので少し緊張しましたが明るい雰囲気の中で契約をすることが出来たのが良かったです

女性女性

不動産に関する知識が全くない時にも、しっかりと説明をしてくれたので勉強になったのが良かったわ

不動産を購入するのは、大きなお金が動きますから、購入する人にとっては緊張する場合が多いようです。

しかし、不動産屋さんが教えてくれたり、気持ちをほぐしてくれたりすると、売却した方も気分が良いものですよね。

土地の口コミ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/野毛山動物園

横浜市西区で生活をしてみた感想はいかがですか?こちらの土地での生活が良かったと思うことがあったら教えてください。

女性女性

近くの公園や港の見える公園へ行ったりと子ども達と楽しい時間を過ごすことが出来ます


男性男性

横浜駅が近いので簡単に移動が出来るのが仕事でもプライベートでも助かりました

女性女性

設備の整った医療機関や夜間でも対応してくれるところがあったので、万が一の検査や治療にも安心して行くことが出来るのが良いわね


男性男性

衣食住と何でもそろうので、子育てや生活が快適なところが家族連れにとっては助かりますね

女性女性

赤レンガ倉庫や港周辺では、いろんなイベントが開催されるので家族でも友人やカップルでも楽しめますね

人が多い都会では、物も豊富にあるので、なんでも手に入るところが主婦層には気に入られており、男性にとっては交通の利便性の声が多かったようです。

みんなの憧れである横浜市西区の価値は、今後も高くなっていきそうですね。

横浜市西区の土地情報まとめ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/ぷかりさん橋

今日は、区の花が「スイセン」になっている横浜市西区の土地情報をいろんな角度から見ていきましたね。

大きな割合で住宅地が広がっている西地区は、商業施設が多いことでも有名ですね。また、ちびっこに大人気だった「たまちゃん」が住民票を発行してもらってテレビなどメディアでも大きく取り上げられました。

そんな都会の洗練された雰囲気と温かな空気が漂う横浜市西区の土地の価格は下記の通りとなっていましたね。

  • 土地公示価格 ➡ 367万円  +13.68%
  • 土地取引価格 ➡ 188万円  +81.26%

公示価格では+13.68%と少し高くなっていた価格も、実際の土地の取引においては、さらに+81.26%とかなり大きな価格の上昇がみられました。

最近、賑わっているのが「憧れの地」にランキングで入っているのが横浜です。特に若年層にとっては、自分の住所となる地名は、ある意味で自分のステータスのような感じになっています。

地域の利便性や自然といった環境だけでなく、地名に対する価値観も変化しているようです。そうったイメージも不動産の高値にも若干、影響しているかもしれませんね。

子育てがひと段落した人にとっては、将来を考えて負担の少ない便利な土地を選びたいと思う人も多いでしょう。また、働き盛りの人たちにとっては通勤の利便性だけでなく、子どもの教育環境や地域のステータスなども必要となっているようです。

こうして考えてみると、横浜市西区に不動産を所有している人にとっては、自分の不動産が知らない間に財産を生んでくれている状態になっていることもあります。

人気が高い土地に不動産を持っているのであれば、自分の財産管理や将来のためにも、一度査定をして自分の財産の価値を調べておくのも大切なのではないでしょうか。

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