横浜市磯子区は、横浜市の東南にあたる位置にあり、最近では磯子区総合庁舎が完成したことで知られています。(平成11年)

今日は、そんな磯子区の土地情報を生活や不動産売却法を併せてお伝えしていきますので、ぜひ参考にしてくださいね。

横浜市磯子区の地価情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/横浜市磯子区役所庁舎

横浜市磯子区の「磯子区」は、他の地域の人にとって「なんと読むんだろう?」と思ってしまう人も多そうです。実は、磯子区と書いて「いそごく」と読むのですね。

そんな磯子区の土地の価格は、現在次のようになっています。

  • 土地公示価格 ➡ 68万円  -1.05%
  • 土地取引価格 ➡ 34万円  -17.46%

土地価格の隣にある数字は、前年度比の値となっています。これで見ていくと、公示価格ではやや下がり気味となっているようです。

また、実際の土地取引では、さらに大きく下がってしまっています。しかし、横浜市内でこの土地の価格は、購入者からすると「購入しやすい」という意味では、喜ぶ声が聞こえて来そうですよね。

不動産の売却を検討している人にとっては、少々不安が残る数字でもありますね。そんな横浜磯子区のメリットとデメリットを見ていきましょう。

横浜市磯子区の産業と企業

  • 東芝マテリアル
  • JXTGエネルギー根岸製油所
  • 電源開発磯子火力発電所
  • 東京ガス根岸LNG基地
  • 日清オイリオグループ横浜磯子事業所

一流企業から地域に信頼を得ている会社まで、横浜市磯子区で社会貢献の働きをしているようです。

スポンサードリンク
⇒【不動産をお持ちの方必見!】お得でオススメな売却方法を紹介!

横浜市磯子区の生活情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/根岸線・根岸駅

磯子区に不動産を購入した人は、どんな生活になるのかもシュミレーションしていきながら見ていきますね。

この地域は、沿線を中心に宅地開発が進められていました。それで、現在はたくさんの住宅街も広がっているのですね。

しかし、沿岸部の大半は、埋め立て地によるものです。東北震災での災害を考えると沿岸部に不安を感じる人も多いのかもしれません。

また、それらを囲むように丘陵地が広がっているのです。それに、氷取沢一帯は大岡川の水源ともなっており、根岸湾からの遠景を大切に考える人も多かったのですね。

そのため、涼しかった気候もあり、避暑地として別荘を置く人も多かったのです。

観光スポットとイベント

 

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/三殿台遺跡

  • 円海山
  • 久良岐公園
  • 三殿台遺跡
  • 磯子・海の見える公園
  • いそご海づり場
  • 横浜プールセンター
  • 横浜こども科学館
  • 横浜市電保存館
  • 磯子カンツリー倶楽部
  • 美空ひばり生誕記念碑

同じ横浜とは思えないくらい自然や文化施設が多く、子育てにも良い環境です。また、観光地としても親しまれているので、観光客も訪れる機会が多いようですね。

子育て環境

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/横浜こども科学館

博物館やミュージアムでは、子どもだけでなく大人も楽しめる施設ですよね。そして、この磯子区にある横浜こども科学館も、例外なく誰もが親しみを持つ存在となっています。

楽しい感覚から入っていった方が学習を取り込みやすいともいわれていますので、好奇心を育てるには有難い施設になりそうですね。

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/横浜市民ヨットハーバー

また、横浜市民の顔ともいえる横浜市民ヨットハーバーなど、海にまつわる場所が多いのが横浜市の特徴です。

  • 峯市民の森
  • 氷取沢市民の森
  • 横浜市民ヨットハーバー

八景島へのアクセスが良いのも、人気の秘密となっているようですね。

横浜市磯子区の教育環境

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/

続いて教育環境は、どうなっているのか気になりますね。どんな学校があるのか知るためにも、横浜市磯子区の教育施設を少し見ていきます。

高等学校

  • 神奈川県立磯子高等学校
  • 神奈川県立氷取沢高等学校
  • 神奈川県立磯子工業高等学校など

中学校

  • 横浜市立根岸中学校
  • 横浜市立汐見台中学校
  • 横浜市立森中学校など

小学校

  • 横浜市立磯子小学校
  • 横浜市立さわの里小学校
  • 横浜市立山王台小学校など

数多くの教育施設が磯子区だけでもあるので、将来は子どもの進路に合わせて横浜市内や東京で考えるというのも良いですね。もちろん磯子区で進学したのち、この街のため働くことも素敵です。

横浜市磯子区の交通事情

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/京急バス

根岸線に加えて、今は首都高速湾岸線や国道、横浜市道環状線といった交通網に支えられているので、横浜市でも指折りの「快適な交通網を持つ地域」となります。

電車

横浜市磯子区で中心となる駅は、主に洋光台駅や杉田駅となっています。

  • 根岸線
  • 京急本線
  • 金沢シーサイドライン

バス

  • 横浜市交通局
  • 横浜京急バス
  • 江ノ電バスなど

隣接する道路など

  • 首都高速湾岸線
  • 横浜横須賀道路
  • 磯子産業道路(磯子アベニュー)
  • 国道16号など

公共の乗り物はもちろんですが、自動車に乗るのが好きな人は、最高の景色が流れる道でドライブを楽しむことが出来ますね。

横浜市磯子区で暮らしたことがある有名・著名人たち

  • 美空ひばりさん(歌手)
  • 野口聡一さん(宇宙飛行士)
  • ゆず(北川悠仁さん・岩沢厚治さん)
  • 向井理さん(俳優)
  • 有森也実さん(女優)
  • 五十嵐夕紀さん(歌手)
  • 井上真央さん(女優)
  • 神取忍さん(女子プロレスラー)
  • 杉山清貴さん(歌手)など

この磯子区には、いろんな分野において才能の長けた人がたくさん暮らしていたのですね。

スポンサードリンク
⇒【不動産をお持ちの方必見!】お得でオススメな売却方法を紹介!

横浜市磯子区の口コミ情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/神奈川県道22号

いろんな形で横浜市磯子区の基本情報を見ていきました。では、実際にここで暮らした人は、どんな風に思って生活をしているのでしょうか?

住民の声が気になる人も多いと思います。そこで、実際に「不動産を購入して横浜市磯子区へ引っ越した人達」生活について生の声を集めてみましたので見ていきますね。

不動産屋さんの口コミ

質問:実際に、横浜市磯子区の不動産屋さんを利用してみて対応はいかがでしたか?また、良かったことはありましたか?

女性女性

地域に密着したお店なので街のことを詳細に教えてもらって良かったです。その反面、親しくなると営業の押しが強くなってしまうので、断るのが苦手な人はだれかと一緒に行けると良いかもしれませんね


男性男性

物件の情報をたくさん持っているので、選ぶ楽しみがあったし希望に合ったものが出るまで探すことが出来ました

どんなお店でも状況でも共通して言えることですが、優しい性格を見抜かれてしまうと、押しが強い営業をされて困る場合があります。自信がない人は、毅然とした態度が取れる人と相談に行くとバランスが良いかもしれませんね。

土地の口コミ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/プラムロード杉田商店街

質問:実際に、横浜市磯子区で生活をしてみた感想はいかがですか?横浜市磯子区での暮らしは、どんなメリットがありますか?

女性女性

八景島シーパラダイスへのアクセスが良いので家族で喜んでいます。だけど、観光客も多いため、連休の時には人が多くなってしまうし、知らない人も増えるので、駅で子どもだけにするのは不安なこともあります。必ず、家族の誰かがついているようにした方が安心です


男性男性

夜は静かに過ごせるし、病院も揃っているので快適です。子どもの学習に関しても教育施設が近隣にあり、塾もあることから助かっています。ただ、塾などで帰りが遅くなる時は、人の流れも少なくなるので油断をせずに迎えにいくようにしています

みなさん工夫をしながら快適な生活を手にしているようです。どんなに素敵なところでも、「絶対に大丈夫」と決めるには不安があるものですね。少しの工夫と正しい情報で、この人たちのように、上手く過ごせると良いですね。

横浜市磯子区の土地情報まとめ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/金沢シーサイドライン

今日は、区の花が「コスモス」であるという横浜市磯子区について見ていきました。

実際の土地取引では、公示価格より大きく下がっていましたね。しかし、購入者からすると「購入しやすい」という意味では、メリットとなりそうです。

購入者が増えると、もちろん磯子区の価値がさらに上がることになるので、不動産の売却を検討している人にとっても嬉しい状況に変わることもありますよね。

現在の不動産の価格だけを見ると、少々不安も感じる数字となりますが、横浜磯子区のメリットとデメリットをしっかりと知ることで防げることも多く出てきます。

正しい情報を基にして、メリットとデメリットの両方を伝えることが出来る方が親切ですね。

どちらにしても、今後の磯子区に注目が集まりそうです。今後の期待される予想のまえに、一度自分の不動産の価値を調べておくのも良いのではないでしょうか。

不動産売却するなら無料一括査定

O氏O氏

不動産売却、必要書類や税金など、考えないといけないことは確かにたくさんありますが、やっぱり一番の関心はいくらで売れるか、ですよね。

煩わしさのないかんたん不動産一括査定「イエウール」で、まずは資産価値をチェックしましょう!