大阪狭山市は、大阪市や堺市のベッドタウンとしての役割が大きな地域となっています。また、日本最古のダム式ため池もあるのですね。

今日は、そんな大阪狭山市の土地情報を不動産売却法や生活情報と併せてお伝えしていきますので、ぜひ参考にしてくださいね。

大阪狭山市の地価情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪狭山市役所

大阪狭山市は、それまで「狭山村」から「狭山町」と歴史を築いてきました。しかし、市制施行をするにあたり先に「狭山市」を名乗っていた別の地域があったことが判明したため、間違えないようにと「大阪」を頭に付けたようです。

また、大阪狭山市は、条例に基づいて18歳未満が入場禁止の場所を持たないことで健全な地域を築いています。今の時代に、これだけ健全な街も少なくなりましたので貴重ですよね。

そんな大阪狭山市の土地の価格は、下記のようになっています。

  • 土地公示価格 ➡ 34万円  +0.97%
  • 土地取引価格 ➡ 24万円  -28.40%

土地価格の隣にある数字は、前年度比の値となっています。これを見てみると、公示価格が+0.97%となっており、若干上がり気味に見えます。

しかし、実際の土地の取引では、-28.40%と大きく下がっていることが分かります。これだけ価格が下がると、購入者の立場で考えた時に「購入しやすい価格」であることに気付きます。

大きく下がっているからといって、マイナスに考える必要は全くないので安心してくださいね。

大阪狭山市の産業

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/ぶどう

大阪狭山市にある大野地区では、ぶどうがたくさん栽培されており、「大野ぶどう」とも呼ばれています。

そして狭山池銘菓としては、「池もろこ」という商品名で最中を販売している風景等も、大阪狭山市駅の近隣では見ることが出来ます。

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大阪狭山市の生活情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪府立狭山池博物館

狭山池公園は、日本の歴史公園100にも選定されている等、大阪狭山市の財産として大切にしている場所です。

大阪狭山市の狭山池は、古事記や日本書紀などで築造に関する記述も見られていることから発掘などの調査を行いました。そこで初めて、飛鳥時代に築造されたことが分かり、日本最古のダム形式のため池であることが分かったのですね。

また、大阪府の史跡名勝で第1号に指定されるなど、春にはコシノ彼岸桜がたくさん咲くなどしており、大阪狭山市を誇る公園となっています。

大阪狭山市の観光とイベント

  • だんじり祭り
  • さやま池まつり
  • 大阪狭山市文化会館(SAYAKAホール)
  • 大阪府立狭山池博物館
  • 大阪狭山市立郷土資料館
  • 花と緑の広場

この他にもスポーツ施設等がいくつかあり、テニスコートや体育館、野球場など大変に恵まれた環境なのですね。

このうち「花と緑の広場」では、ヤシなど70種類の熱帯植物が観察出来る音質があったり、リス園があるなど、自然と子どもが触れ合う機会も多く持てるようです。

交通事情

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/狭山市内巡回バス

大阪狭山市では、中心となる駅が、金剛駅となっています。金剛駅からは、関西国際空港までのバスがあったりと、大阪狭山市の人たちの生活を支えている公共の乗り物となっています。

電車

  • 南海電気鉄道

バス

  • 南海バス
  • 市内巡回バス
  • Sorae

市内の巡回バスは、南海バスが狭山市へ委託をしているもので市民の足として親しまれています。また、Soraeは、関西国際空港と金剛駅を繋ぐリムジンバスとして運行しています。

隣接する道路など

  • 国道310号
  • 大阪府道26号大阪狭山線
  • 大阪府道34号堺狭山線など

大阪狭山市では、愛称で道路を呼んでいます。市民から公募で命名された道路の1つが「さやか通り」となっています。それに伴って、沿道にある市民ホールも「SAYAKAホール」と呼ばれているのですね。

教育環境

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/近畿大学医学部

子育て世代が不動産を購入する時に選ぶ場所としては、環境を重視する傾向があり、出来るだけ教育を受けるための身体的、経済的な負担を減らしたいと考えます。

大阪狭山市では、教育機関が幼少期から整っており心肺するようなことがないので、不動産を売却する人にとっても安心できますね。

大学

  • 帝塚山学院大学
  • 近畿大学医学部

高等学校

  • 大阪府立狭山高等学校

中学校

  • 市立狭山中学校
  • 市立第三中学校など

小学校

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪狭山市立東小学校

  • 大阪狭山市立北小学校
  • 大阪狭山市立第七小学校
  • 大阪狭山市立西小学校

幼稚園

  • 東幼稚園
  • 南第二幼稚園
  • 市立こども園など

幼稚園も、幼保連携型認定こども園という形の施設も多くあるのが大阪狭山市のメリットです。

その他の教育機関

  • ホンダテクニカルカレッジ関西
  • 近畿大学付属看護専門学校
  • 大阪サヤマ自動車学院

大阪狭山市の子育て環境

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/近畿大学医学部

大阪狭山市は、教育施設も充実しており、子育て支援センターもあります。大阪狭山市が運営する子育て支援センターは、子どもの医療費を助成する手続きを行ったり、健康などの相談にのってくれます。

また、妊婦さんや子育て中のままの交流が行いやすいような活動をしているので、同じような立場の人と仲良くなれるチャンスが出来そうです。

保育園

  • 市立こども園
  • 池尻保育園
  • きらり保育園
  • ルンビニ保育園など

緑がたくさんあり、ベッドタウンとして多くの人が金剛駅などを利用して他の地域へと仕事に出かけることもあります。

不動産を購入してもらった後には特に、こうした共働きの家庭が増えます。そんな時に、保育所などがたくさんあると働く親としては安心ですよね。

医療機関

  • 近畿大学医学部附属病院

公共の施設

  • 狭山市立図書館
  • 青少年野外活動広場

この青少年野外活動広場という施設には、管理棟やテントサイト、野外炊事場、冒険広場、多目的広場といったキャンプを楽しむために必要な施設が完備されています。

テントや野外炊事用の備品なども貸し出してもらえるので、気軽にキャンプすることが出来ますね。

不動産を購入した側からすると、自然を楽しむために、ベッドタウンとして発展する地域を選ぶといった場合もあります。

大阪狭山市で暮らしたことがある有名・著名人

  • 末永雅雄さん(考古学者)
  • 大江千里さん(アーティスト)
  • 小谷祐喜さん(サッカー選手)
  • ジョン・Bさん(ウルフルズ)
  • 小池徹平さん (タレント)
  • 栂井靖弘さん(ブーメランプレイヤー)

栂井靖弘さんは、国際宇宙ステーション米国実験棟ディスティニーの基地内の実験で使われたブーメランの製作者としても有名な人ですね。

また、末永雅雄さんは、文化勲章を受章しておりm大阪狭山市の名誉市民として表彰されている人です。

文化や芸術など、分野は異なりますが、いろんな世界で活躍をしている人が大阪狭山市で暮らしていたのですね。

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大阪狭山市の口コミ情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪狭山池

大阪狭山市の土地の情報について、今度は実際に利用したり引っ越した人達からの生の声を集めてみましたので見ていきますね。

不動産屋さんの口コミ

実際に、大阪狭山市の不動産屋さんを利用して対応はいかがでしたか?

女性女性

どんな質問でも、すぐに回答をしてくれたので信頼が出来たし相談も出来たのが良かったです


男性男性

物件探しで必要なデータや周辺環境のことも完ぺきに教えてくれたので、さすがだなと信頼できました

女性女性

最後まで話を聞いてくれて、納得がいってから契約をすることが出来たので、その後も安心です


男性男性

大阪狭山市や、駅の周辺のことなど、土地勘のない私にも親切に教えてくれたので、安心して家族を連れてくることが出来ました

不動産屋さんに対する想いは、購入者にとっても、売却する側であっても人それぞれですが、やはり「信頼」が一番のようですね。

それから、購入者にとっては、物件のことを丁寧に教えてくれるとイメージもしやすいし助かりますよね。大きなお金が動くことを考えたら、納得して購入してもらいたいですよね。

土地の口コミ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/金剛駅

大阪狭山市で生活をしてみた感想はいかがですか?こちらの土地での生活が良かったと思うことがあったら教えてください。

女性女性

難波へ出るのにも30分程度だし、お買い物も大阪狭山市内で購入することが出来るし、出かけて購入することも簡単にできるのが良いわ


男性男性

金剛駅と周辺の移動がしやすかったりアクセスが良いので負担も少なく助かっています

女性女性

総合病院が近いのが安心です


男性男性

子どもとボート遊びをしたりして環境が良いところが気に入っています

女性女性

保育園などの施設がたくさんあるので仕事との両立がしやすいので子育て環境としては最適だと思っています

移動もお買い物も、選択肢が広がることが歓びに繋がっているようですね。コミュニティバスは、地域によって差はありますが、だいたい無料から100円などと決まっています。

家族で移動したと考えて計算してみると、自分たちの不動産を購入することになる人たちの家計の負担も、かなり減少するのではないでしょうか。

大阪狭山市の土地情報まとめ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪府道34号

今日は、市の花が「つつじ」となっている大阪狭山市の土地に関して、いろんな角度から見ていきました。

大阪市のベッドタウンとして大きな役割を持っている大阪狭山市の土地の価格は、下記のようになってました。

  • 土地公示価格 ➡ 34万円  +0.97%
  • 土地取引価格 ➡ 24万円  -28.40%

公示価格が+0.97%となっていましたが、実際の土地の取引では、-28.40%と大きく下がっていました。大きなマイナスで価格が下がると、損をするように感じる人がいるでしょうけど、本当に損をする結果が生まれるでしょうか?

不動産を購入する人の立場で考えてみると「購入しやすい価格」だと思って、お得感を持って購入しようとしますよね。それが、たくさんの人に広がっていくわけです。

そうなると人気が高くなって、「みんなが欲しがる狭山市の不動産」へと変化していきます。大きく下がっているからといって、マイナスに考える必要は全くないので安心してくださいね。

目先だけを見て一喜一憂するより、自分の財産がどんな価値を持っているのか査定をしてみるのも良いですね。そして、高く売却できる時を逃さないように、しっかりと準備をしておきましょう。

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