横浜市港南区は、面積が19.90km2で、総人口は213,985人(推計人口、2017年10月1日)という商業が中心となっている横浜市の行政区となっています。

今日は、そんな港南区の土地情報を生活や不動産売却法を併せてお伝えしていきますので、ぜひ参考にしてくださいね。

横浜市港南区の地価情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/横浜市港南区役所

横浜市港南区では、中央に横浜横須賀道路、鎌倉街道と交わるところで日野インターチェンジ、そして環状3号で港南台インターチェンジがあるという幹線道路が充実している区ですね。

商業を中心として発展しているので、物流の関係もあると思われます。通勤や通学でも利便性が高くて、「横浜市」に憧れを持つ人なら一度は住んでみたい街になりそうですね。

そんな横浜市港南区の土地は、下記の通りとなっています。

  • 土地公示価格 ➡ 77万円  +1.91%
  • 土地取引価格 ➡ 80万円    +48.98%

土地価格の隣にある数字は、前年度比の値となっています。

この数字を見てみると、明らかに横浜市港南区で不動産を所有している人にとっては、大きなチャンスが到来しているといえますね。

横浜市港南区の産業

横浜市港南区は、主に商業が中心となっており大型商業施設が駅の周辺で発達しています。特に、大岡駅周辺の地区は「横浜市の主な生活拠点」として、位置付けられているのですね。

そういった意味でも、市街地の開発はまだ進んでいるといった状況となります。

スポンサードリンク
⇒【不動産をお持ちの方必見!】お得でオススメな売却方法を紹介!

横浜市港南区の生活情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/港南台

毎日の食材や通勤、通学といった「毎日の必要なこと」がそろうのが不動産を購入して暮らす時の最低条件としての理想ですよね。

その点では、横浜市港南区では程よく町並みがあり、教育施設も多いため暮らすには快適なようです。

実際に暮らしている人の中でも、食関連や医療などが間に合うところが安心という声が多いようでした。

観光スポットとイベント

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/久良岐公園

  • 久良岐公園
  • 神奈川県戦没者慰霊堂
  • 横浜市営日野公園墓地(美空ひばりの墓がある)
  • ひまわりフェスタ(区民まつり 11月)

見どころというと賑わう場所を思い浮かべますが、横浜市港南区では、落ち着いた観光が出来そうです。

大切なことをじっくりと考えるきっかけも出来そうですね。昭和の歌謡界で不死鳥と言われた美空ひばりさんのお墓も、横浜市営日野公園墓地にあるそうです。

子育て環境

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/港南台駅

  • 上大岡ゆう保育園
  • 港南つくしんぼ保育園
  • 芹が谷ぴよっこ保育園など

子育てについても、子どもだけの問題だけでなく「ママという女性の問題や心、食といった生きるために欠かせない問題」を相談できる窓口も設置されているので安心です。

横浜市港南区の教育環境

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/横浜女子短期大学

不動産をこれから購入していく検討をしている人の中でも、特に子育て世代にとっては、環境が重要視されます。

横浜市港南区には、どんな学校があるのか確認の意味で見ていきますね。

大学

  • 横浜女子短期大学

高等学校

  • 神奈川県立永谷高等学校
  • 神奈川県立横浜南陵高等学校
  • 神奈川県立横浜明朋高等学校など

中学校

  • 横浜市立丸山台中学校
  • 横浜市立芹が谷中学校
  • 横浜市立港南台第一中学校など

小学校

  • 横浜市立永谷小学校
  • 横浜市立永野小学校
  • 横浜市立下永谷小学校など

教育についても、幼稚園や保育園から大学まで、広範囲にわたって充実している様子が分かりました。

さらに義務教育の後になると電車などで移動して、他の地域へ進学したり、東京へと通学することも可能なのが横浜市港南区のメリットとなっています。

横浜市港南区の交通事情

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/西日本ジェイアールバス

通学や通院、通勤などに必要な交通網を見ていきます。地方と大きく異なる点は、交通手段の選択が限られないことでしょうか。

生活スタイルに合った交通網を利用することが出来るのが良いですね。また、短時間での移動がストレスフリーに近づいて、次の日の仕事に差し支えないのが嬉しいですね。

電車

横浜市港南区で中心となる駅は、主に上大岡駅と港南台駅となっています。

  • 京急線
  • JR根岸線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

バス

  • 横浜市交通局
  • 神奈川中央交通
  • 江ノ電バス横浜
  • 西日本ジェイアールバス(高速バス)など

隣接する道路など

  • 横浜横須賀道路(日野インターチェンジ、港南台インターチェンジ)
  • 神奈川県道21号など

車の運転が好きな人は、必要な状況にある人にとっては、景色を楽しむことが出来るのが横浜市でもあります。

都会の海を感じて走るのは、地方とは違った雰囲気を楽しめそうです。関東で育った人にとっては、ベッドタウン代わりにする人もいるようですね。

横浜市港南区で暮らしたことがある有名・著名人たち

  • 福嶋晃子さん(プロゴルファー)
  • 坂田大輔さん(サッカー選手)
  • 黒羽根利規さん(プロ野球選手)
  • 松井淳さん(プロ野球選手)など

この街では、スポーツ選手が多いようですね。瞬時に安全の確認や勝負の瞬間を見極めることが必要で、スポーツをする人には頭の良い人が多いと聞きます。

こうして瞬時に状況判断を必要とするスポーツ界に何人も輩出している横浜市港南区には、それだけのメリットもあったのでしょう。

スポンサードリンク
⇒【不動産をお持ちの方必見!】お得でオススメな売却方法を紹介!

横浜市中区の口コミ情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/日野インターチェンジ

いろんな形で横浜市港南区の基本情報を見ていきました。では、実際にここで暮らした人は、どんな風に思って生活をしているのでしょうか?

住民の声が気になる人も多いと思います。そこで、実際に「不動産を購入して横浜市港南区へ引っ越した人達」生活について生の声を集めてみましたので見ていきますね。

不動産屋さんの口コミ

質問:実際に、横浜市港南区の不動産屋さんを利用してみて対応はいかがでしたか?また、良かったことはありましたか?

女性女性

電話や来客など、忙しそうな時間にお店に行ってしまいましたが、対応が親切で丁寧な説明をしてくれました。それに街の案内までしてくれたので感謝でいっぱいです。ゆっくりと相談をしたいときには、予め予約を入れておくと今回のように待たずにスムーズな対応をしてもらえそうです


男性男性

状態が悪いような物件は「ここはやめましょう!」などと理由を誠実に教えて下さり、本当にありがたかったです。そういう意味でも気さくな接客をしてもらい信頼できる不動産屋さんで良かったです

不動産屋さんを信じて見学をしているのですから、出来れば良くない場所は、はっきりと教えてほしいですよね。今回は、みなさん良い経験をしたという声が多かったのが印象的でした。

土地の口コミ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/神奈川中央交通

質問:実際に、横浜市港南区で生活をしてみた感想はいかがですか?横浜市港南区での暮らしは、どんなメリットがありますか?

女性女性

港南区の区役所などの官公庁が駅の周辺にあるので用事が一度で済ませられるのが良いですね。公共の乗り物に慣れていない人だと、慣れるまでは迷子になる心配があるので出かける前に道を確認しておいた方が良いと思います


男性男性

仕事で東京に行くことも多いため、都内へ短時間で行けるのが助かっています。電車の通勤ラッシュが苦手な人や慣れていない人は、電車を1~2本ずらして乗ると安心ですね。

横浜市港南区は、バスで1本という手軽さで総合病院にも行けるので家族や自身の健康管理も出来ます。

不動産を売却する場合には、購入者と自分を置き換えてみて、自分の持つ不動産の状況などをメリットとして確認しておくと価格交渉も上手くいきやすいですね。

横浜市港南区の土地情報まとめ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/ひまわり

今日は、区の花が3つもある横浜市港南区について見ていきました。

大型商業施設が多くあり、市街地再開発などが行われて、観光客も多い街でしたね。

ちなみに横浜市の区の花は、「ひまわり」「桔梗(ききょう)」そして「紫陽花(あじさい)」の3つとなっています。

笑顔がいっぱいの「ひまわり」に、可憐な姿の「桔梗」そして色の変化を楽しめる「紫陽花」と個性の豊かな花を選定しているのですね。

区の花のように個性が豊かな横浜市港南区の土地は、下記のように大きく上昇して、高くなっていました。

  • 土地公示価格 ➡ 77万円  +1.91%
  • 土地取引価格 ➡ 80万円    +48.98%

横浜市港南区で不動産を所有している人にとっては、大きなチャンスが到来しているといえますね。

48%を越えているのですから、高い上昇ですよね。それだけ、現在の港南区の価値が上がっている、つまり、「この土地を欲しがっている人が増えた」ということです。

また、港南中央駅の周囲には官公庁もあって、不動産を購入したい人にとっては利便性が高く、「手に入れたい場所」であることが考えられます。

自分の不動産を売約することを検討しているのなら、大きなチャンスがあるうちに、一度調べてもらってみてはいかがでしょうか。

不動産売却するなら無料一括査定

O氏O氏

不動産売却、必要書類や税金など、考えないといけないことは確かにたくさんありますが、やっぱり一番の関心はいくらで売れるか、ですよね。

煩わしさのないかんたん不動産一括査定「イエウール」で、まずは資産価値をチェックしましょう!