梅の名所として知られていた川崎市幸区ですが、明治天皇の御幸があったそうです。それを記念して御幸村が生まれたのが始まりと言われています。

今日は、そんな川崎市幸区の特徴や土地情報をいろんな角度から見ていきます。また、川崎市幸区の土地に関わる生活情報や不動産売却情報も併せてお伝えしていきますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

川崎市幸区の地価情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/幸区役所

川崎市幸区は、川崎市の東の方にあります。その東側を流れる多摩川の下流域に幸区があるようです。

そんな川崎市幸区の土地の価格は、下記の通りとなっています。

  • 土地公示価格 ➡ 148万円  +3.50%
  • 土地取引価格 ➡ 119万円  +2.01%

土地価格の隣にある数字は、前年度と比較した値となっております。これを見てみると、公示価格が148万円となっており、3.5%ほど上昇していることが分かります。

また、実際の土地取引では、+2.01%となっており少し高くなっている様子が分かります。これまでの推移(過去30年間)では、昭和63年という昭和最後の年に大きくピークを迎えており、260万円を超えるという価格となっていました。

ところが、それからはゆっくりと下降しているようです。

また、土地取引の推移(過去10年間)を見てみると、2007年に123万円という価格でピークを迎えており最近では、現在の100万円前半が継続しているようなんですね。

川崎市幸区の産業と企業

  • 東芝 小向工場
  • キヤノン 矢向事業所・川崎事業所
  • パイオニア 川崎事業所
  • 日立製作所
  • 川崎市地方卸売市場南部市場
  • 東京電力川崎変電所

その他には、ラゾーナ川崎東芝ビル、ミューザ川崎セントラルタワー、ソリッドスクエア、新川崎三井ビルなどオフィスビルも多く存在しています。

かつての工場の移転跡は、川崎駅西口のように商業施設や高層住宅地となる場所も多くなってきて、今後の繁栄がさらに期待されている状況となっています。

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川崎市幸区の生活情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/新川崎駅

川崎市幸区のメリットを知るためにも、生活に関わる基礎情報を見ていきましょう。川崎市幸区の土地を購入して引っ越すと、いろんな場所へ出かけてみたくなりますね。

そこで初めに、観光スポットを見ていきましょう。

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名所・観光スポットなど

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/夢見ヶ先動物公園

  • 夢見ヶ崎動物公園
  • 川崎リバーサイドゴルフ場
  • 縄文天然温泉 志楽の湯
  • 東芝未来科学館(旧東芝科学館)
  • 川崎競馬小向厩舎団地
  • 川崎市中央卸売市場南部市場など

自然と触れ合ったり、化学を楽しんだりと、幸区での生活は充実していきそうですね。

川崎市幸区の交通情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/鹿島田駅

川崎市幸区で中心となる駅は、新川崎駅や鹿島田駅となっています。また、川崎駅は川崎区にありますが、敷地の一部は幸区となっているのですね。

電車

  • 東日本旅客鉄道

バス

  • 川崎市交通局
  • 川崎鶴見臨港バス
  • 横浜市営バスなど

隣接する道路など

  • 国道1号(第二京浜)
  • 国道409号(府中街道)
  • 神奈川県道・東京都道9号川崎府中線(府中街道)

公共の乗り物を満喫するのも良いし、たまにはドライブをしながら用事をしてみるのも良いですね。

川崎市幸区の教育機関

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/慶應義塾大学

横浜市と並んで、川崎市の教育レベルも定評があります。東京に次ぐ情報量で、教師も工夫をしていることを聞いたこともあります。ここなら電車で東京の塾へ通学するのも可能となりますね。

大学

  • 慶應義塾大学(K2(ケイスクエア)タウンキャンパス)
  • 川崎市立看護短期大学

高等学校

  • 川崎市立幸高等学校
  • 川崎市立川崎総合科学高等学校

中学校

  • 川崎市立塚越中学校
  • 川崎市立日吉中学校
  • 川崎市立南加瀬中学校など

小学校

  • 川崎市立小倉小学校
  • 川崎市立河原町小学校
  • 川崎市立幸町小学校など

子育て環境&福祉情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/玉川大橋

 高齢者は、田舎が良いんだと勝手に決めつけるのも良くないですね。実は、東京都に近いほど、つまり進化している場所ほど、高齢者や障害を持った人、赤ちゃんを連れている人に親切な造りになっているのです。

公共の施設など

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ミューザ川崎
  • ソリッドスクエア

バリアフリーとなっているところが多く、幅も広いためぶつかることがなく、安全に暮らせるメリットもあるのですね。

川崎市幸区で暮らしたことがある有名・著名人

  • 安藤政信さん(俳優)
  • 榎本哲也さん(浦和レッズ)
  • 小川典子さん(ピアニスト)
  • 佐藤藍子さん(女優)
  • 東山紀之さん(俳優、歌手)など

川崎市幸区の口コミ情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/ソリッドスクエア

ここまで、川崎市幸区についての基本情報を見ていきました。では、実際にここで暮らしている人たちは、どう思っているのでしょうか?その人たちの声を集めてみたので、本音に迫っていきますね。

不動産屋さんの口コミ

実際に、川崎市幸区の不動産屋さんを利用してみて対応はいかがでしたか?また、良かったことや嫌なことはありましたか?

もし、嫌なことや困ったことが起こった場合には、どうしたら防げるかアドバイスがあればお願いします。

女性女性

とても親身になってくれたので助かりました。豊富な物件量だったので嬉しく思いましたが、それをもらっても分からない人や決められない人もいるので、ほしいものといらないものは、はっきりと意志を伝えることが大切だと思います

もらうからと遠慮していると荷物が増えてしまって困る場合もあるので、必要なものと、必要でないものを分けて考えて行けると良いですね。

土地の口コミ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/ラゾーナ川崎プラザ

実際に川崎市幸区で生活をしてみて、どんな感想を持ちましたか?川崎市幸区での暮らしはどんなメリットがありますか?

女性女性

交通手段がたくさんあるので快適なんですが、最終電車が早めなので気をつけてください。おしゃべりをしていてもあっという間なので乗り過ごしたら大変なことになってしまいます。なんども危なくぎりぎりになってしまいました

男性男性

テキスト

特に主婦は、時間だけはしっかり見ておきましょうね。また、男性からの意見では、渋滞が地方よりひどいので、急ぐときに車を使うと遅刻することもあるそうです。

暮らしていくうちに知恵も沸いてくるでしょうけど、確かに気を付けていきたいですね。

川崎市幸区の土地情報まとめ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/ミューザ川崎

今日は、大型商業施設がたくさんある川崎市幸区について見ていきました。そんな川崎市幸区の土地の価格は、下記の通りとなっていましたね。

  • 土地公示価格 ➡ 148万円  +3.50%
  • 土地取引価格 ➡ 119万円  +2.01%

若干ではありますが、上昇傾向のある結果に嬉しい気持ちがしている人もいるかもしれないですね。もし、家族に何かあっても、医療も間に合うし、教育はハイレベルとあって、今後も川崎市幸区の土地の価値は期待が出来そうです。

穏やかな土地柄、親切な人が多いとの声もありました。また、不動産の現在の価値は、これから更に上がる可能性もあります。

近年は、100万円の前半が継続している状態ですよね。そこから見ると、まさに今は高く買い取ってもらえるチャンスではないでしょうか。

これを機会に自分の不動産の価値を調べてもらうのも良いですね。

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