相模原市南区は、相模原市内の区では、もっとも多くの人口が集まっており、緑がとても豊かな地域となっています。

今日は、そんな相模原市南区の土地情報を生活や不動産売却法を併せてご紹介して生きますので、ぜひ参考にしてくださいね。

相模原市南区の地価情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/相模原市南区役所

相模原市南区では、相模原市全体のおよそ11%ほどの土地となっており、3つの区では最も土地が小さな地域です。

また、その地域の中には、大きな商業地が作られたり、自然とふれあえる相模原公園や相模原麻溝公園などがあるので子どもを育てる地域としても人気が高い場所の1つとなっているのですね。

相模原中央緑地などの緑地が充実している相模原南区の現在の土地の価格は下記の通りとなっています。

  • 土地公示価格 ➡ 67万円  +1.56%
  • 土地取引価格 ➡ 54万円  -10.86%

土地の隣にある数字は、前年度比の値となっております。これを見てみると、土地公示価格は、ほんの少しではありますが上昇を始めたように見えます。そして実際の土地取引においては、54万円となっており大きく10.86%も下降してしまったのが分かります。

土地公示価格の過去およそ10年の推移を見てみると、2010年に58万円と下がっていたものの、それからは少しずつ上がっていました。

また、実際の土地取引で、過去およそ10年ほどの推移を見てみると、2008年(平成20年)には66万円を超えるほど上がっていましたが、その後はゆっくりと下降していたのが分かりました。

平均すると相模原市南区の土地価格は、60万円前後が続いているといった印象ですね。

相模原市南区の産業とまちづくり

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/ポニー乗馬場

相模原市南区の区民に親しまれており、まちづくりの一環として行われている市場が人気となっています。これは、相模原市南区役所合同庁舎の駐車場を利用して開催される行事で、新鮮な農特産物が安価で手に入れることが出来るものです。

  • 地場産野菜
  • 卵や豆腐
  • 製麺
  • こんにゃく
  • 和菓子
  • 洋菓子
  • 漬け物など

たくさんの種類が所狭しと並んで賑わいを見せるようですね。生産者の顔が分かり、安心安全な環境での食材を提供する企画は今後も支持されそうで羨ましいですね。

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相模原市南区の生活情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/小田急相模原駅

相模原麻溝公園などの自然を売りにした公園があったり、大きな商業施設で都市部と同じものを購入することが出来るなど物流においても良い結果が続いている地域です。

ここからは、観光や交通といった生活に欠かせない情報や子育て世代のために必要な教育施設といった生活情報を中心にご紹介いたしますね。

名所・観光スポットなど

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/アスレチックは子供に大人気

  • 相模原中央緑地(木もれびの森)
  • 相模原麻溝公園ふれあい動物広場
  • 相模緑道緑地
  • 相模川芝ざくら
  • 県立相模原公園
  • 相模原麻溝公園
  • 勝坂遺跡
  • 当麻山無量光寺
  • 中村家住宅主屋
  • 相模の大凧センター
  • 女子美アートミュージアム
  • サカタのタネ・グリーンハウス

区民に支持される公共の施設や観光名所などは、大人も子どもも楽しめるものがあるので家族でお出かけするのも楽しみとなりますね。

もし相模原市南区で不動産を購入することになった場合には、こうした観光客だけでなく区民が親しんでいる場所へも訪れてみたいと考える人も多いことでしょう。

相模原市南区の交通情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/小田急江ノ島線

相模原市南区で中心となる駅は、相模大野駅となります。しかし、生活や仕事によっては、隣接する東京都町田市の町田駅や、神奈川県座間市の相武台前駅といったように最寄り駅が異なる場合もあるようです。

電車

  • 東日本旅客鉄道
  • 小田急電鉄

バス

  • 神奈川中央交通
  • 神奈川中央交通東など

隣接する道路など

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 県道46号など

全体的には、南区だと約40分程度あれば電車だと新宿まで出ることが出来るのですね。想像していたよりも近いと思いませんか?お仕事で都心へ向かう人も通勤の負担が小さいので家族としても安心ですね。

子育て環境と相模原市南区の福祉

相模原市南区では、認定こども園も多くあり幼稚園の選択肢が増えているそうです。また、教育環境は、横浜市内や東京とほとんど変わりなく学ばたうえに自然環境が優れているところで育てるわけですから安心です。

保育園

  • RISSHO KID’S きらり
  • まあむキッズ相模大野北口
  • マミー保育園相模大野など

子育て支援センターの設置が多くあるので、育児で不安が出てきても安心して相談が出来ます。職員や先輩ママによる対応に期待出来そうですね。

公共の施設

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/相模原公園の噴水

  • 市民健康文化センター
  • 総合体育館
  • 相模台公園野球場
  • 相模台公園テニス場
  • 大野台南テニスコート
  • 古淵鵜野森公園屋外水泳プールなど

公園などの公共の施設も多く、子どもを預けるところも充実しており、働くママでも子育てがしやすい環境が整っているといえますね。

相模原市南区の教育機関

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/北里大学相模原キャンパス

相模原市南区での教育環境も気になるところです。しかし、幼い子どもを育てている人たちにとっては、やはり相談する窓口が必要とされるので、その辺りをしっかりと教えてあげたいですね。

大学

  • 北里大学相模原キャンパス
  • 相模女子大学相模原キャンパス
  • 女子美術大学相模原キャンパス

高等学校

  • 神奈川県立神奈川総合産業高等学校
  • 神奈川県立麻溝台高等学校
  • 神奈川県立上鶴間高等学校など

中学校

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/相模女子大学中学部・高等部

  • 麻溝台中学校
  • 鵜野森中学校
  • 大野台中学校
  • 神奈川県立相模原中等教育学校など

中学が終わるころには、子ども達もある程度、遠出が自分で出来るようになるので進学先を将来の職業に合わせて東京なり、横浜市などへ通学することも1つの方法ですね。

小学校

  • 麻溝小学校
  • 新磯小学校
  • 大沼小学校など

幼稚園

  • うのもり幼稚園
  • 大野文化幼稚園
  • 相模原高等学校付属光明幼稚園など

保育園や幼稚園はもちろんですが、認定こども園があるとこれからのママ世代には安心かもしれないですね。

保育園のように長時間しっかりと見てくれたうえで幼稚園のように幼児教育を取り入れてくれると、小学校に入学したときに幼稚園出身者より遅れるといったことを防ぐことが出来ます。

相模原市南区で暮らしたことがある有名・著名人

  • 原辰徳(元野球選手)
  • 菅野智之(読売ジャイアンツ選手)

菅野智之さんは、原辰徳さんの甥っ子にあたりますが、この相模原市南区が野球界で必要な忍耐や努力を培った場となったのかもしれませんね。

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相模原市南区の口コミ情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/相模原公園 (1)

ここまで、相模原市南区についての基本情報を見ていきました。では、実際に、相模原市南区で暮らしている人たちは、どう思っているのでしょうか?その人たちの声を集めてみたので、本音に迫っていきますね。

とっても気になるので生の声を集めてみました。ぜひ参考にしてくださいね。

不動産屋さんの口コミ

実際に、相模原市南区の不動産屋さんを利用してみて対応はいかがでしたか?また、良かったことや嫌なことはありましたか?

もし、困ったことが起こる前に、どうしたら防げるかアドバイスがあればお願いします。

女性女性

不動産屋さんが頑張って根気よく探してくれたおかげで夫の夢だった楽器を思いっきり使えるマイホームを作れそうです。経験と取り扱っている物件が多いお店の方が宝が埋まっていることがあるので根気よく探してくれるスタッフがいる不動産屋さんが良いですね

 

男性男性

お願いした自分が諦めそうになりましたが不動産屋さんが親切で探してくれました。親の介護もあるため相模原市に土地を探していたのですが、だからといって妥協はしたくなかったので嬉しかったです。不動産屋さんの人脈によるところも多いので、慕われている人望ある不動産屋を選ぶことがトラブルを防ぐ秘訣だと思います

情報を収集してから、行動するといった人が多かったようです。最近はネットでも必要な情報を手に入れることが出来ますが、悪質なサイトで大変な目をしないように、見極めることも重要ですね。

相模原市南区の土地で暮らす人の口コミ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/相模大野駅

実際に、相模原市南区で生活をしてみて、どんな感想を持ちましたか? 相模原市南区での暮らしに対するメリットやデメリットを教えてください。

女性女性

子どもが小さいので遠くへ行くことが出来ない私にとっては近隣で大型商業施設や大きなスーパーがあるので助かっています。こども園も多くて、ある程度幼稚園を選ぶことも出来るし、動物園や植物園などがあるのも親子でゆったり出来て良い環境だと思います

 

男性男性

新宿までが40分程度で行けるし急行停車駅でもあるので小田原線と江の島の分岐点ということもあって、あまり行き先を気にせずに乗車できるので使いやすいです。都心にしても、海や山へのレジャーにしても全部が電車で1時間以内なので、いろんな体験をすることが出来るので貴重だと思っていますよ

 

女性女性

駅の近くでの開発があるせいか人の往来も多くて比較的新しい建物が多いので気持ちが良いですね。それに、駅から離れると静かな住宅地が広がって治安が良いのが安心です

女性や子どもにとっては、安全に過ごせる地域が望まれます。男性にとっては、通勤の快適さと余暇の充実が希望としては大きく占められているのが分かります。

相模原市南区では、この両方が含まれているようですね。都心から離れている場所に親が住んでいる場合には、特に喜ばれている気がします。年齢を問わず誰もが暮らしやすいというのが南区の大きなメリットですね。

相模原市南区の土地情報まとめ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/原当麻駅

今日は、大規模な商業施設が発展していながらも、緑が多く残っていて過ごしやすい相模原市南区について見ていきました。

相模原市南区では、大きな商業地があったと思うと、自然とふれあえる公園などがあって、都会の良さと地方の豊かさとが融合したような地域でした。

新鮮な野菜や果物を手に入れることが出来る区役所のイベントがある相模原南区の現在の土地の価格は次のようになっていましたね。

  • 土地公示価格 ➡ 67万円  +1.56%
  • 土地取引価格 ➡ 54万円  -10.86%

ほんの少し上昇を始めた公示価格ですが、実際の土地取引になると54万円となり10.86%も大きく下降していました。

過去およそ10年の公示価格推移では、1回下がったことがありましたが、それからは少しずつ上がっています。実際の土地取引推移では、66万円を超えるほど上がった後はゆっくりと下降していたのですよね。

全体的な相模原市南区の土地価格を見てみると、60万円前後が続いているといった印象となっており、環境も、土地価格も、そして子どもを育てる地域としても人気が高くなっているのですね。

こんな良い条件を購入予定者が見逃すはずがないですよね。そう考えると、出来るだけ早い段階で準備をしておく必要がありそうです。これを機会に、不動産を売却しようと考えている人は、自分の財産の価値を調べておくと良いのではないでしょうか。

 

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