アニメや有名な歌や映画など数々の作品に登場する横須賀市は、国の重要な機関が多く、特に防衛省関連の施設が目立つ特徴があるしとなっています。

今日は、そんな横須賀市の土地情報を生活や不動産売却法を併せてご紹介して生きますので、ぜひ参考にしてくださいね。

横須賀市の地価情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/横須賀市役所

神奈川県の南東部にある横須賀市は、三浦半島の大部分を占めているのです。また、東京湾や相模湾とも面しており、東京湾ではたった一つの自然島である猿島も含まれているのですね。

山間や丘陵によって、平地がすくない横須賀市の現在の土地の価格は下記の通りとなっています。

  • 土地公示価格 ➡ 46万円  -0.92%
  • 土地取引価格 ➡ 27万円  -27.16%

土地の隣にある数字は、前年度比の値となっております。これを見てみると、公示価格はほんの少し下がっているものの大きな変化はみられることがありませんでした。

また、実際の土地取引においては、大きく27%以上も下がってしまったことが分かります。

過去およそ10年ほどの土地公示価格の推移を調べてみると、50万円前半だった価格がゆっくりと下降していることが読み取れます。

そして実際の土地取引での過去およそ10年の推移を調べてみると、40万円台から下降していったのが分かります。土地価格の平均は、30万円台後半が継続していたのですが、前年度には大きく急下降してしまったのですね。

横須賀市の産業と企業

  • 日産自動車追浜工場
  • JVCケンウッド横須賀工場
  • 東京電力横須賀火力発電所
  • 横須賀リサーチパーク (YRP)
  • 住友重機械工業横須賀製造所
  • 東芝ライテック本社(横須賀事業所)
  • 丸大食品横須賀工場
  • 日清オイリオ横須賀事業場など

経済的な都市機能が集まる東京湾岸には多くの企業があり、相模湾岸には自然が多く残されているため、農業が盛んにおこなわれています。

しかし、最近では主要な駅周辺での商業機能が集まっているようです。特に幹線道路沿いに多く作られているロードサイド店舗(大きな道路沿いにある大規模な商業施設など)の出店が目立っているのですね。

横須賀市の特産品

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/ヨコスカネイビーバーガー

軍艦カレーや横須賀ネイビーハンバーガーなど、独特な商品が世に出ていますが、本当に大きなハンバーガーですよね。日本人の小柄な体では、考えられないほど、ボリュームがあるハンバーガ―です。

海外の人は体が大きいだけでなく、心もダイナミックなところがありますよね。明るくて大らかで、感情表現が豊かなところは見習うところがありそうです。

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横須賀市の生活情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/横須賀リサーチパーク

子どもたちが育つためには、環境を知っておくのも大切です。大人だけでなく、その地で暮らすのは将来を担う大切な子ども達も暮らしているのですからね。

ここからは、観光や交通といった生活に欠かせない情報や子育て世代のために必要な教育施設といった生活情報を中心にご紹介いたしますね。

名所・観光スポットなど

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/ヴェルニー公園

  • 猿島
  • YOKOSUKA 軍港めぐり
  • くりはま花の国
  • 観音崎
  • ペリー公園
  • 三笠公園
  • 横須賀市しょうぶ園
  • 大楠山ハイキングコース

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/横須賀基地に停泊する自衛艦の群れ

  • 追浜公園・横須賀スタジアム
  • 田浦梅の里
  • 十三峠
  • 塚山公園
  • 市役所前公園
  • 中央公園
  • ヴェルニー公園
  • 海辺釣り公園
  • うみかぜ公園

幼い子どもを連れている人が利用しやすい公園から、観光客まで楽しめるような名所まであり、横須賀市では幅広い楽しみ方があるようです。

  • 田浦梅林祭り
  • よこすかキッズフェスティバル
  • のたろんフェア
  • ドブ板バザールなど

たくさんのイベントが開催されており季節を問わず一年中楽しめる工夫をしている地域ですね。また、2009年には「ヨコスカネイビーバーガー」による「まちおこし」がはじまっているようです。

横須賀市の交通情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/横須賀駅

横須賀市の中心部から東京都心までは京急本線で約1時間、またはJR横須賀線で約1時間10分という手軽さです。

また、横浜横須賀道路などの地域高規格道路が整備されていることもあり、車で移動すると東京国際空港(羽田空港)まで約1時間程度、そして東京都心へは1時間15分程度という立地にあります。

電車

横須賀市で中心となっている駅は、横須賀駅となっています。

  • 東日本旅客鉄道
  • 京浜急行電鉄

バス

  • 京浜急行バス
  • 横浜京急バス
  • ハマちゃんバス(横須賀市のコミュニティバス)
  • 横浜駅東口

横浜生まれのヨコハマ育ちの人のことを「浜っ子」と言ったりしますが、横須賀市のコミュニティバスに付けられた愛称も「ハマちゃん」なのですね。横須賀市に暮らす人の大切な移動手段の1つとなっています。

隣接する道路など

  • 横浜横須賀道路
  • 三浦縦貫道路
  • 国道16号
  • 県道24号など

子育て環境と横須賀市の福祉

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/衣笠山公園

子育てや福祉が充実している地域で暮らすと安心感が違います。楽しく子どもが育つような環境を残してあげたいですね。

横須賀市では、地域を盛り上げるイベントやお祭りも盛んに行われているようです。また、地域のお店によるワークショップなども多数あるようで交流も出来ることからも、子どもを育てる環境として快適なんですね。

公共の施設

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/横須賀美術館

  • 横須賀美術館
  • 観音崎自然博物館
  • 横須賀市自然・人文博物館
  • ヴェルニー記念館
  • 記念艦 三笠など

幼いころから博物館や美術館には、慣れ親しませてあげる方が感性が豊かになるそうです。芸術や文化、歴史など、ことあるごとに触れさせてあげたいものですね。

医療機関

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/横須賀市立市民病院

  • 横須賀市立市民病院
  • 横須賀市立うわまち病院(旧国立横須賀病院)
  • 横須賀共済病院など

横須賀市の医療機関は、ガンの手術件数などでもトップクラスの病院が含まれています。内視鏡下での手術も身体にかかる負担が軽いとされ積極的に取り入れる医療機関も多くなりましたね。

横須賀市の教育機関

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/神奈川県立保健福祉大学

大きくなって学校に通い始めると、親も心配で眠れなくなる人もいるらしいですが、横須賀市では授業内容も運営も納得が出来る教育スタイルがあるようで安心して通学させることが出来そうですね。

大学

  • 神奈川県立保健福祉大学
  • 神奈川歯科大学
  • 神奈川歯科大学短期大学部

高等学校

  • 神奈川県立海洋科学高等学校
  • 神奈川県立横須賀工業高等学校
  • 神奈川県立横須賀高等学校など

中学校

  • 横須賀市立坂本中学校
  • 横須賀市立衣笠中学校
  • 横須賀市立浦賀中学校など

小学校

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/横須賀市立沢山小学校

  • 横須賀市立粟田小学校
  • 横須賀市立衣笠小学校
  • 横須賀市立逸見小学校など

その他の教育施設

  • 横須賀市立看護専門学校
  • 神奈川衛生学園専門学校
  • 防衛大学校
  • 陸上自衛隊高等工科学校

自衛隊の工科学校や防衛大学校などがあるところが、やはり横須賀市なんだなと思います。訓練の様子を見ても、驚くほど厳しい環境で頑張っていることが分かります。

横須賀市で暮らしたことがある有名・著名人

  • 小泉純一郎さん(政治家)
  • 小泉孝太郎さん(俳優)
  • 小泉進次郎さん(政治家)
  • 相澤秀禎さん(サンミュージックプロダクション創立者)
  • hideさん(X JAPAN)
  • 伊藤一朗さん(Every Little Thing)
  • ふなっしーさん(タレント)

政治家で有名な人から子どもまで幅広く愛されるキャラクターまで、多彩な人材を輩出してきたのが横須賀市なんですね。また、スポーツ界でも、プロサッカー選手の大久保哲哉さんをはじめとして、多くの人が活躍しています。

文芸作品としては、司馬遼太郎さんの「坂の上の雲」など、多くの作品が横須賀を舞台にして生まれていますね。

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横須賀市の口コミ情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/YRP、NTTドコモR&Dセンター

ここまで、横須賀市についての基本情報を見ていきました。では、実際に、横須賀市で暮らしている人たちは、どう思っているのでしょうか?その人たちの声を集めてみたので、本音に迫っていきますね。

とっても気になるので生の声を集めてみました。ぜひ参考にしてくださいね。

不動産屋さんの口コミ

実際に、横須賀市の不動産屋さんを利用してみて対応はいかがでしたか?また、良かったことや嫌なことはありましたか?

もし、困ったことが起こる前に、どうしたら防げるかアドバイスがあればお願いします。

女性女性

不動産を購入するにあたり知識がないのが不安でしたが、私たちの立場になってメリットだけでなくデメリットも教えてくれたのが良かったです。安心して購入できることになり感謝です

男性男性

マイホーム購入に対して分からないことを教えてくれたり、親切に説明してくれたり、私たちで気付きにくいことも細かくサポートしてくれたので頼もしいと感じました

 

男性男性

分かっているから良いよねと簡単に済ませるより、きちんと「同意事項を書類にしておき目を通しておく事がお互い安心して気持ち良くいられる基本」だとトラブル回避のための秘訣を教わりました。あとは笑顔で迎えてくれたのが好印象でした

みなさん大きな買い物に緊張したり、いざとなると忘れてしまったりと、不安やトラブルが付きまといそうなときには、不動産屋さんに助けてもらっていたようです。これだけ親切にしてくれると、こちらも不動産を売却しやすくなりますよね。

横須賀市の土地で暮らす人の口コミ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/横須賀中央大通り

実際に、横須賀市で生活をしてみて、どんな感想を持ちましたか? 横須賀市での暮らしに対するメリットやデメリットを教えてください。

女性女性

徒歩圏内に海かぜ公園などがあり、のどかな雰囲気の中で子育てをすることが出来ます。それに海と山に囲まれた地域なのですが、自転車でも行ける距離に大型商業施設があるので何でも揃います。特に小さな子どもさんを連れている人は助かると思います。ただ坂が多い地域なので病気や高齢者の人には少し辛いかもしれませんね

男性男性

JR里浜駅とも隣接しているので横浜、鎌倉、三浦方面へのアクセスが良いのが魅力です。都心へのアクセスも電車1本で行くことが出来るのがポイントが高いですね。ですが、乗り換えや接続待ち時間といった時間の管理は大変です。忙しい人には、工夫がいりますね

見つけた環境を上手く自分なりに使いこなしている人が多いのが印象的ですね。また、確かに坂が多いことは足腰が不自由な人にとっては、とても辛いことです。

それが、もし今元気な場合だと、散歩などで逆に足腰を強くする最適な条件となる場合もあります。それらを踏まえたうえで、横須賀市の快適な不動産を購入してほしいですよね。

横須賀市の土地情報まとめ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/長井海の手公園 ソレイユの丘

今日は、市の花が「はまゆう」であるという横須賀市について見ていきました。

東京湾ではたった一つの自然島である猿島は、東京湾や相模湾とも面していたのですね。積極的な街づくりを行っている横須賀市の現在の土地の価格は下記の通りとなっていました。

  • 土地公示価格 ➡ 46万円  -0.92%
  • 土地取引価格 ➡ 27万円  -27.16%

公示価格は全体的には、あまり大きな変化はみられることはなく、実際の土地取引においては、少し下がってきていますね。

過去およそ10年ほどの公示価格推移は50万円前半だった価格がゆっくり下降しているのに対して、実際の土地取引では40万円台から下降していったことが分かります。

土地価格の平均は、前年を除いては30万円台後半が継続していたようです。これを見て先に喜ぶのが購入者ですよね。自然が多い地方並みの価格となっています。しかし、横須賀市の基本的な情報や魅力を見てみると、これを見て購入しない人がいない方が不思議なくらいですよね。

そうなんです。土地は、周辺環境をはじめとする様々な条件により変動するものなんですよね。そう考えると、人が希望すると人が増える、すると自然と環境を国や地域が整備していくようになるので良くなっていきます。

つまり、横須賀市の土地を所有している人にとっては、これも1つのチャンスと捉えてもらう方が価値が大きくなることを知った方が良いのですね。これを機会に自分の不動産を調べておくと良いのではないでしょうか。

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