北九州市門司区は、港湾都市だったことから貿易の中継基地として栄えた歴史があります。門司区は、門司区レトロ地区の観光を中心に発展してきた地域となっているのですね。

今日は、そんな北九州市門司区の魅力をご紹介していき、生活情報や不動産売却法などをお伝えしていきますので、ぜひ参考にしてください。

北九州市門司区の地価情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/門司区役所

北九州門司区の歴史は、奈良時代にさかのぼります。当時は、門司に関所が置かれていました。鎌倉時代になってくると、門司区は、北条得宗家の所有となるのですね。

その後に鎌倉幕府が滅亡しますが、その時に足利尊氏に恩賞として与えられたとされます。そういった歴史があり、いろんな時代を過ごしてきたのが北九州門司区だったのですね。

そんな門司区の土地の価格は、下記の通りとなっています。

  • 土地公示価格 ➡ 20万円   -4.67%
  • 土地取引価格 ➡ 12万円   -9.67%

土地価格の隣にある数字は、前年度との比較した値となっています。これを見てみると公示価格は20万円となっており、わずかではありますが-4%ほど坪単価が下がったことが分かります。

また、最近の過去10年間でみる土地価格の推移では、ちょうど10年前には24万円を超える坪単価だった公示価格が、2015年ごろからは21万円が続いていたのですね。その結果、今回は20万円となってしまったようです。

実際の土地取引としての推移では、2012年に17万円だった土地価格もその後は少しずつ下がっており、今回は12万円と最低価格になってしまいました。

北九州市門司区の産業と地域経済

  • 岡野バルブ製造
  • 阪九フェリー
  • 関門汽船
  • 九州電気システム
  • 九鉄工業
  • 九鉄ジェイライフ
  • サンキュードラッグ
  • JR九州メンテナンス
  • ジェネック
  • 高藤建設
  • エステー九州工場
  • ニッカウヰスキー門司工場
  • 小野田化学工業門司工場

海の地域であることからも、船に関する事業や工業系が多いようです。また、良く知られている山九も本店が門司区となっています。

また、出光興産もこの門司区で生まれた会社なのです。発祥の地が門司区だったことを初めて知った人もいるかもしれませんね。

スポンサードリンク
⇒【不動産をお持ちの方必見!】お得でオススメな売却方法を紹介!

北九州市門司区の生活情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/北九州市旧大阪商船 

門司区は、異国情緒漂うレトロな建物も魅力的な地域です。観光でも、ゆっくりと見て回りたい感じですね。

ここからは、観光や交通といった生活に欠かせない情報や子育て世代のために必要な教育機関などをご紹介いたします。

名所・観光スポットなど

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/門司港レトロ

  • めかり公園
  • 門司港レトロ地区
  • 門司赤煉瓦プレイス
  • 白野江植物公園
  • 小森江子供のもり公園
  • だいり公園(大里公園)
  • 新門司マリーナ
  • ハイビジョンシアター門司など

門司区の土地を購入して暮らし始める人から見ると、毎日が新鮮な気分を味わえそうですね。

街づくりやイベント

 

引用:https://hanabi.moji-retro.com/modules/guide/index.php/index.html

  • 門司みなと祭り(毎年5月)
  • 関門海峡花火大会(毎年8月13日)など

港町らしい花火大会や祭りは、門司区で暮らす人たちの親しみがる行事となっています。海辺にあかりが映ると、さらにきれいな夜空の大輪が思い出になりそうです。

北九州市門司区の交通情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/門司港

門司区では、電車がトンネルを通りすぎる位置にあるため、船やバスは発達していますが、電車の場合にはJRを使うか、近隣の街にある駅を利用することになります。

電車

  • 九州旅客鉄道(JR九州)鹿児島本線

バス

  • 西鉄バス
  • おでかけ交通

船舶

  • 阪九フェリー
  • 名門大洋フェリー
  • オーシャン東九フェリー
  • 平成築豊鉄道門司港レトロ観光船など

隣接している主要道路など

  • 関門橋(関門自動車道)
  • 九州自動車道
  • 北九州高速道路4号線など

北九州市門司区の教育環境

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/福岡県立門司大翔館高等学校

 北九州門司区も、現在は日本中で深刻な問題となっている少子化により、統合や廃校が繰り返されています。

高等学校

  • 福岡県立門司大翔館高等学校
  • 福岡県立門司学園高等学校
  • 敬愛高等学校など

門司区の中にある県立高校の再編成が行われて、今では中高一貫型を採用することも出てきたようです。

中学校

  • 福岡県立門司学園中学校(門司学園高校併設)
  • 北九州市立門司中学校
  • 北九州市立東郷中学校など

小学校

引用:http://www.kita9.ed.jp/komoriehigashi-e/gakkousyoukai/

  • 北九州市立小森江東小学校
  • 北九州市立田野浦小学校
  • 北九州市立大里柳小学校など

幼稚園

  • 北九州市立松ヶ江幼稚園
  • 愛光幼稚園
  • あけぼの幼稚園

北九州市門司区の子育て環境&福祉情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/国際友好記念図書館

図書館を例に挙げても、歴史ある建物の中で読書なんて、心が洗われそうな気持になりますね。門司区では、子育て環境が整っているので、子育て世代が門司区の土地を購入しても安心して暮らせるのが良いですね。

図書館

  • 北九州市立国際友好記念図書館
  • 門司図書館
  • 門司図書館新門司分館
  • 大里こどもと母のとしょかん

北九州市門司区の医療機関

  • 掖済会門司病院
  • 北九州市立門司病院
  • JR九州病院
  • 新小文字病院

北九州市の市立病院としては門司病院があり、入院設備もリハビリ設備も整っているので安心して医療を受けることが出来ます。

北九州市門司区で暮らしたことがある有名・著名人

  • 青山真治さん(映画監督)
  • 中島義道さん(哲学者)
  • 湯崎夫沙子さん(イタリア在住のアニメーション作家)
  • 川面剛さん(元プロバスケットボール選手)
  • 田中輝明さん(バスケットボール指導者)
  • つるの剛士さん(俳優)
  • 秋山竜次さん(お笑い芸人ロバート)
  • 芋洗坂係長さん(お笑い芸人)

文化にスポーツ、芸術など、多岐にわたって活躍している人が門司区では多いようです。深く物事を考える人が多いような気がするのも、海の存在が大きいからでしょうか。

スポンサードリンク
⇒【不動産をお持ちの方必見!】お得でオススメな売却方法を紹介!

北九州市門司区の口コミ情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/門司港レトロ

ここまで、北九州市門司区についての基本情報を見ていきました。実際に、北九州市門司区で暮らしている人たちは、どう思っているのでしょうか?そこがとっても気になるので生の声を集めてみました。ぜひ参考にしてくださいね。

不動産屋さんの口コミ

実際に、北九州市門司区の不動産屋さんを利用してみて対応はいかがでしたか?また、良かったことや嫌なことはありましたか?

困ったことがもし起こってしまった場合には、どうしたら防げるか経験からのアドバイスがあればお願いします。

女性女性

予算などの条件を厳しくしてしまったので探すのに大変でしたが、かなり頑張ってくれたおかげで素敵な物件に出会うことが出来ました。ちょっと予算がオーバーしても納得のいく不動産を購入出来た方が後悔しないので良いですよね。親身になってくれたのが嬉しかったです

 

男性男性

小さな不動産屋さんでしたが、何度も物件探しに通っていくうちに、立地条件などがヒットしてきたのでさっそく見学に行きました。営業をしてくるものの、マイナス要素もきちんと話してくれたおかげで信頼が生まれ、ゆっくりと考えることも出来ました。少し時間をかけてしまいましたが、とても親切で誠実な対応に安心して土地の売買契約が出来たのが良かったです

 

土地の購入はほとんどの場合、一生の買い物となりますので、妥協したり、簡単に決めるのは避けたいものですが、親切な不動産屋さんがいると、土地を売却しようとする側も安心して契約が出来ますね。

北九州市門司区の土地口コミ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/海峡プラザ

実際に、北九州市門司区で生活をしてみて、どんな感想を持ちましたか? 北九州市門司区での暮らしに対するメリットやデメリットがあったら教えてください。

女性女性

門司駅は鉄道で九州の玄関口となりますが、本数は少ない感じがあります。ただ、隣駅が山口県の下関駅だったり、北九州市の中心となる小倉駅などがあるため、そちらを利用することで本州とのアクセスが簡単に出来るところが良いですね。

 

男性男性

門司駅や大阪商船ビルなどレトロな建物が多くて雰囲気が良いですね。自然も多く関門海峡からも街の眺めもよくて、子どもを良い環境で育てられると感じました。公園や、アスレチックなどを整備した北九州市立文化記念公園などがあるので観光客だけでなく地元の住民が親しんでいる場所となっていますよ

 

女性女性

小学校や幼稚園が近隣にあるので、通学させやすいという魅力があります。静かな街なので、ゆっくりとした過ごし方がしたい人に喜ばれるのではないでしょうか。大きな記念館や図書館、博物館もあり、しっかりと文化を取り込むことが出来る環境でもあるのが良いですね

 

男性男性

医療機関では、個人クリニックが門司駅の周辺には多くて、門司区内には救急病院もあるので万が一の時でも安心して治療を受けることが出来るのが良いね。近くに高速道路のパーキングエリアがあるので近隣へもすぐに移動することが出来るため自動車があると更に便利ですね

 

北九州市門司区は、商業施設が集中しているエリアでもあるので、カップルや家族などが買い物やイベント、飲食など楽しめるスポットがたくさんありそうですね。

北九州市門司区の土地情報まとめ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/展望台からの眺望

今日は、九州を代表する出光美術館もあるレトロな街、北九州市門司区を見ていきました。

歴史があり、レトロな建物がみんなを惹きつけてしまう魅力が満載の門司区の土地価格は下記のようになっていましたね。

  • 土地公示価格 ➡ 20万円   -4.67%
  • 土地取引価格 ➡ 12万円   -9.67%

公示価格は20万円となっており、坪単価が若干下がったことが分かりました。

土地価格の推移では、24万円を超える坪単価だった公示価格が、21万円まで下がっていた状態が続いていました。その結果、今回は20万円となってしまったのですが、これも1つのチャンスと捉えることが出来ます。

今回は12万円と最低価格になってしまった土地価格でも、これだけの魅力がある街だと、購入希望者は多いはずですよね。魅力があり、土地価格が安価であるとなると、もちろん人気も高まります。

また交通面でも整備が行き届いていく方向へと進化しているので、不便なことの方が少なくなっていきますね。子育てもしやすいとなると、さらに住民のために環境が良くなることが読めます。

セカンドハウスや子育て時期など、購入希望者にとっても使用用途は多岐にわたります。条件が良くなるほど、土地の価格も上がっていくので、不動産を売却しても土地価格が高くなったり、喜ばれることが増えるばかりになっていきそうです。

自分たちの土地の価格がいくらなのか知ることも大切ですよね。今後の資金計画や財産管理をするうえでも、これを機会に自分の不動産の価値を調べてみるのも大切なチャンスではないでしょうか。

不動産売却するなら無料一括査定

O氏O氏

不動産売却、必要書類や税金など、考えないといけないことは確かにたくさんありますが、やっぱり一番の関心はいくらで売れるか、ですよね。

煩わしさのないかんたん不動産一括査定「イエウール」で、まずは資産価値をチェックしましょう!