北九州市小倉北区は、福岡県の三大祇園祭の1つともいわれている伝統行事があり、交通の選択肢にも幅がある九州を代表する都市の1つです。

今日は、北九州市小倉北区の特徴や土地情報をいろんな角度から見ていきます。また、北九州市小倉北区の土地に関わる生活情報や不動産売却情報も併せてお伝えしていきますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

北九州市小倉北区の地価情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/小倉北区役所

北九州市といえば、三大祇園祭などの伝統、充実した交通機関、そして高いレベルの教育機関が思い浮かぶ人も多いですね。そうすると、特に消費税が上がる前の今、購入したい人からの人気が高くなります。

つまり、北九州市小倉北区での土地も高い価格で売却しやすい状態がやってくるわけですね。それでは、北九州市小倉北区の現在の土地価格を見ていきましょう。

  • 土地公示価格 ➡ 46万円  -1.32%
  • 土地取引価格 ➡ 19万円  -26.39%

土地価格の隣にある数字は、前年度と比較した値となっています。これを見てみると、土地公示価格は前年と比較してみると-1.32%となっており、わずかながら下がっていることが分かります。

実際の土地取引でも、前年度と比較してみると坪単価が大きく、-26.39%まで下がってしまったようですね。また、直近での過去10年にわたる推移を見てみると、公示価格は50万円前後となっており、約7年前より50万円を切っています。

土地取引における推移では、2017年の坪単価19万円(27件平均)は前年と比べ-26.39%の下落です。これらを過去10年で見てみると、最高の価格であった2009年の36万円を境に少しずつ下がってきているようです。そのうえ2017年には20万円を割ってしまいました。

しかし、これからどんな変化を見せてくれるのか楽しみな部分もたくさんあります。ですが、自分たちが暮らしている街は身近すぎて魅力に気付かないことも多いですので、再確認の意味でも北九州市小倉北区のメリットをご紹介していきますね。

北九州市小倉北区の産業と地域経済

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/アミュプラザ小倉

  • カンノ製作所
  • TOTO
  • 日鉄住金高炉セメント
  • 井筒屋
  • コレット
  • 北九州駅弁当
  • 北九州青果
  • 朝日広告社
  • ウチヤマホールディングス
  • 小倉総合車両センター(九州旅客鉄道)
  • 毎日新聞西部本社 本社
  • CROSS FM 本社

工業や商業を中心に、それぞれの企業が本社や支社を小倉北区へ置いているようです。ここからも小倉北区が、北九州市の経済の中心として発達していることが伝わってきますね。

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北九州市小倉北区の生活情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/北九州市民球場

実際に小倉北区へ不動産を構えるとなると、身近な生活周辺の情報が気になるものです。この地域で不動産の売却を考えている人にとっても、持っておきたい情報は知っておく方が付加価値になることもあり、とてもお得ですよね。

ここからは、北九州市小倉北区の観光や交通といった生活に欠かせない情報や子育て世代のために必要な教育機関などをご紹介いたします。

街づくりやイベントなど

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/わっしょい百万夏まつり

  • 小倉城桜祭り
  • 小倉城薪能
  • 小倉オープンカフェマンス
  • 北九州小倉城まつり
  • 北九州ミュージックフェスタ
  • わっしょい百万夏まつり
  • 小倉祇園太鼓

この小倉祇園太鼓は、博多祇園山笠、戸畑祇園大山笠と並ぶ「福岡県の三大祇園祭」として約390年の歴史を持つ文化と伝統を現代に伝える行事となっています。

名所・観光スポットなど

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/森鴎外旧居

森鴎外旧居まで来ると、ちょっとタイムスリップしたような気分になります。日本の古き良き文化や財産は、これからも大切に残していきたいものですね。

  • 森鴎外旧居
  • 北九州市立松本清張記念館
  • 北九州芸術劇場
  • チャチャタウン小倉
  • 魚町銀天街
  • 旦過市場
  • 紫江’s・水環境館
  • 小倉城
  • 八坂神社
  • 勝山公園

文化や歴史を感じる観光スポットやお買い物で賑わう場所まで、小倉北区の住民にとって生活の一部となっている空間は大切にしたいですね。この地域で不動産を購入する人にとっては、こうした文化が自分の生活空間にあるというのは誇りになるのではないでしょうか。

北九州市小倉北区の交通情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/モノレール

北九州市小倉北区は、小倉駅を始めとして山陽新幹線や北九州モノレール等が通っていて、小倉南区までの交通網という役割も担っています。また、道路では区内の三萩野交差点で国道の分岐点があり、北九州市でも随一の交通の要となっているのですね。

電車

  • 九州旅客鉄道(JR九州)鹿児島本線
  • 日豊本線
  • 西日本旅客鉄道(JR西日本)山陽新幹線
  • 北九州高速鉄道モノレール小倉線

バス

  • 西鉄バス北九州
  • 西鉄高速バス北九州支社(西鉄)小倉駅バスセンター

船舶

  • 北九州市営渡船(小倉航路)松山・小倉フェリー

隣接している主要道路など

  • 北九州都市高速道路3号線、4号線
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道199号など

北九州市小倉北区の教育機関

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/九州歯科大学

北九州市小倉北区で土地を購入する人の立場になって考えてみても、教育機関が充実しているので、子どもの進路を決める時にも視野を広く持って考えてあげることが出来ます。

また、北九州市以外で学びたいことが出来たとしても、これだけ交通機関が発達していれば近隣の地域へ進むことも、安心して考えていくことが出来ますね。

大学

  • 九州歯科大学
  • 九州栄養福祉大学
  • 東筑紫短期大学
  • 学校法人西日本工業学園西日本工業大学小倉キャンパスなど

高等学校

  • 福岡県立小倉高等学校
  • 福岡県立小倉西高等学校
  • 福岡県立小倉工業高等学校

教育の街として知られている福岡県ですが、もう一つの顔としては「物づくりの街」があります。たしかに、工業系の学校が充実しているようです。物づくりで、伝統と新しい技術が北九州市小倉北区で生まれることも多いのでしょうね。

中学校

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/北九州市立板櫃中学校

  • 国立福岡教育大学附属小倉中学校
  • 北九州市立足立中学校
  • 北九州市立板櫃中学校
  • 北九州市立菊陵中学校

小学校

  • 国立福岡教育大学附属小倉小学校
  • 北九州市立藍島小学校
  • 北九州市立足原小学校
  • 北九州市立足立小学校

幼稚園

  • 北九州市小倉北幼稚園
  • あおば幼稚園
  • あかつき幼稚園など

幼児教育もしっかりとした機関が多くあり、幼少期から子どもの力を伸ばして行ける環境が整っているのが嬉しいですね。

その他の教育施設

  • 北九州自由高等学院
  • クラーク記念国際高等学校小倉キャンパス
  • 一ツ葉高等学校小倉キャンパス
  • 麻生情報ビジネス専門学校北九州校
  • 麻生公務員専門学校北九州校
  • 大原簿記公務員専門学校小倉校
  • KCS北九州情報専門学校
  • 北九州調理師専門学校など

さっと見るだけでも、ものすごくたくさんの教育施設が小倉北区へ集中していることが分かります。

北九州市小倉北区の子育て環境&福祉情報

働くママや、姉弟のいる家庭にとっては、保育施設も重大な課題となっています。北九州市小倉北区では、様々な工夫をした保育施設があるので、自分の育児方針に合わせて選ぶことも可能です。

保育所

  • 清水保育所
  • 金田保育園
  • おぐまの保育所
  • 愛の園保育園など

医療機関

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/小倉記念病院

  • 北九州市立医療センター
  • 九州歯科大学附属病院
  • 健和会大手町病院など

医療施設も充実しているので、大きな病気やけがを患ってしまった場合にも安心して治療を受けることが出来るのが良いですね。

図書館

  • 北九州市立中央図書館

公共の施設

  • 北九州メディアドーム
  • 北九州市民球場
  • 福聚寺

北九州市小倉北区で暮らしたことがある有名・著名人

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/小倉城天守閣

  • 松本清張さん(推理作家)
  • 松本零士さん(漫画家)
  • 北条司さん(漫画家)
  • リリー・フランキーさん(イラストレーター)
  • わたせせいぞうさん(イラストレーター)
  • 桑原和男さん(俳優、吉本新喜劇座員)
  • 中尾ミエさん(歌手)
  • 安部友裕さん(プロ野球選手)など

いろんな分野で活躍されている人が多いのですが、特に目立つのは芸術分野での活躍ですね。作家や俳優、そして絵などの創作活動、人の心を動かす魅力を持っている人が多いのは、いろんな分野の学びが自由に出来る環境が影響していたのでしょうか。

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北九州市小倉北区の口コミ情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/勝山公園 (北九州市)

ここまで、北九州市小倉北区についての基本情報を見ていきました。

では、実際に北九州市小倉北区で暮らしている人たちは、どう思っているのでしょうか?とっても気になるので生の声を集めてみました。

その人たちの本音に迫っていきますので、ぜひ参考にしてくださいね。

不動産屋さんの口コミ

実際に、北九州市小倉北区の不動産屋さんを利用してみて対応はいかがでしたか?また、良かったことや嫌なことはありましたか?

困ったことがもし起こってしまった場合には、どうしたら防げるか経験からのアドバイスがあればお願いします。

女性女性

土地勘の全くない私に「遅くまで営業しているスーパーがありますよ」など情報を教えてくれました。引っ越し後も仕事で帰りが遅くなった時には、教えてもらったお店を利用することが出来たので親切な不動産屋さんに出会うと、暮らしてからの生活がとても安心です

男性男性

色々と交渉中にも条件を変更してしまったのですが、嫌な顔をすることなく応じてくれました。最後まで丁寧な対応だったので感心しましたよ。引っ越しした後の子どもの学校区や交通の利便性、いろんなことを土地勘がなかったので教えてくれて親切でした

確かに物件の情報は大切なんですが、実際に生活してみると困ったことが起きる場合もあります。体調が悪いのに、どこの病院へ行けばいいのか分からないとか、子どもがどこに遊びに行ったのか分からなくなったりと慣れるまでは心配です。

不動産など事前にプチ情報をもらっておくと、次はこうしようとか、対策をすることが出来ますね。

北九州市小倉北区の土地で暮らす人からの口コミ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/チャチャタウン小倉

実際に、北九州市小倉北区で生活をしてみて、どんな感想を持ちましたか? 北九州市小倉北区での暮らしに対するメリットやデメリットがあったら教えてください。

女性女性

新幹線にバスやJRなど交通手段がたくさんあるので移動に困ることがないのが良いですね。遅刻しないですみますし、子どもを連れていても親切にしてくれる人が小倉北区には多いような気がしました

男性男性

小倉北区では医療機関が充実しているので、子どもや両親が具合の悪い時でも安心して任せることが出来たのが「この街を選んで良かったな」と思うところです

 

女性女性

小倉駅の中には、ひまわりプラザやアミュプラザなど色々なお店が入っているので、天気に左右されずに遊ばせることが出来ます。用事と子どもを遊ばせるのが同時で助かっています

男性男性

小倉駅は大きな駅で有名なので、バンドなどのイベントや観光の展示なども開催されることがあります。夏の花火大会も徒歩圏内で行ける距離なので、歩くことが増えて来た気がします

 

北九州市小倉北区では経済的に豊かな人が多いため、治安が良いと感じている人が多いのが印象的でした。土地探しでは、譲れない条件として「安心」が一番欲しいところですよね。

北九州市小倉北区の土地情報まとめ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/小倉市街の夜景

今日は、北九州市小倉北区の魅力と不動産を持つときのメリットについて見ていきました。

交通網としてだけでなく、駅の利用の目的も変化してきたようです。空港も駅も最近では、イベントだったり、飲食だったりと乗り物とは別の目的で出かける人が多くなりました。

そんな人気があるのが小倉駅ですね。その小倉駅がある北九州市小倉北区の土地価格は下記の通りとなっていました。

  • 土地公示価格 ➡ 46万円  -1.32%
  • 土地取引価格 ➡ 19万円  -26.39%

前年度と比較すると大きく加工しているものの、逆に購入者にとっては「購入しやすい坪単価」として認識されます。

もちろん控えている消費税の増税前に不動産を購入しておきたいと考えている人も多いです。そしたこなどが重なって、人気が高まるので近いうちに急に高くなる可能性も残っています。

そういうチャンスが来ることを前提に、自分の土地の価値を調べておくのも賢い方法ですね。

また、土地探しでは、人によって色んな条件を出すと思いますが、書き出している人はどのくらいいるでしょう?

売却する方も、購入する方も、落ち着いているときや思い出した時に、条件や聞きたいことをしっかりと書き留めておきましょう。意外と肝心な時に忘れてしまうことは誰にでも起こってしまいますからね。

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O氏O氏

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