土地の面積が4.67km²となっている大阪市福島区では、多くの土地が住宅地となっています。

また、JR野田駅周辺では、戦争の中で生き残ることが出来た古い長屋や町屋といった建物が多く残っているのが特徴の1つとなっています。

今日は、そんな力強さを感じる大阪市福島区の土地情報を売却情報と共にお伝えしていきますので、ぜひ参考にしてくださいね。

大阪市福島区の地価情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪市福島区役所

現在の大阪市福島区はオフィスビルが建ち、商業地らしい景色が見られますが、はるか昔の伝説が次のように残っているのでご紹介をしますね。

名前の由来

この福島区は瀬戸内海へと向かう船が出発する場所でした。福島天満宮から伝えられている話では、平安時代(901年)に当地の里人徳次郎が旅情を慰めたことを大変に喜んで付けた名前です。

それまでは、飢餓島と呼ばれていたそうですが、その喜びで変更して名付けられたのが「福島」だったのですね。

飢えに苦しむ名前から、幸福の「福」に変えたのは将来に対する願いもあったのでしょう。なんだか素敵な名前だと改めて感じます。

福島区の誕生

  • 西淀川区の海老江・鷲洲
  • 此花区の福島・野田
  • 北区の堂島浜の一部

1943年に大阪市を分けたり区を増やしたりといった地区の改変が行われました。そのときに、こららの地区が加わり福島区が誕生しました。

そんな歴史ある福島区の土地の価格は次の通りとなっています。

  • 土地公示価格 ➡ 1,383,210円
  • 土地取引価格 ➡ 1,036,833円

土地の公示価格は前年度と比較してみると、+8.47%となっており少し高くなっています。また、実際の土地取引に関しては、+0.50%となっていることから、わずかですが下がり気味です。最近の人気が高まっている地域なので、近い将来が楽しみですね。

産業と企業

  • SPK
  • ペガサスミシン製造
  • 朝日放送
  • 朝日新聞
  • 福山通運
  • 一冨士フードサービス
  • 大阪ダイハツ販売
  • 大阪トヨタ自動車
  • 大森屋
  • 山陽自動車運送
  • 攝津製油
  • 大黒屋
  • 拓洋グループ
  • ナリス化粧品
  • 長谷川工業
  • 阪神住建
  • 阪神電気鉄道
  • ピーコック魔法瓶工業
  • 不二食品 (昆布茶)
  • ベイ・コミュニケーションズ
  • 吉野ゴム工業 など

やはり西日本の代表となっている地域が近いことで、一流企業の名前も見受けられます。都心になると、会社ではいろんな意味で機能しやすくなることがあるので、その周辺で暮らす人にとっても治安が良いといったメリットなどが大きいようです。

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大阪市福島区の生活情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/堂島橋と堂島川

大阪市の中心部に隣接するため文化が発達しており、現代の良さを活かした都市開発が行われています。

街づくりとしては、ほたるまち再開発地区 (福島1丁目)には、朝日放送本社が移転してきています。また、次のような設備も整っているようですね。

  • 堂島リバーフォーラム(1,200席のホール)
  • ABCホール(258席のホール)
  • The Tower Osaka(50階建て超高層マンション)
  • リバーレジデンス堂島

文化施設としては、福島区民センターや大阪市立福島図書館があり、区民の生活に関わっています。また、淀川河川公園や下福島公園があり、子育て世代の人にとては利用しやすいですね。

交通情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/新福島駅付近交差点・国道2号

大阪市福島区の中心となる駅は、野田阪神駅となっています。他には、バスも主要道路も近いのでどこに行くにもアクセスが本当に良い街です。

① 電車

  • JR西日本
  • 阪神電気鉄道
  • 大阪市営地下鉄

② バス

  • 大阪市営バス
  • 阪神バス
  • 阪急バス

③ 隣接する主要道路

  • 阪神高速道路
  • 国道2号
  • なにわ筋
  • あみだ池筋
  • 北港通

また、福島区には、福島港(ほたるまち港)があるのも、親しみがわいてくるようですね。

医療機関

  • 大阪厚生年金病院
  • 関西電力病院

教育機関

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪市下福島中学校

子育て世代の大きな課題が「どこの学校で学ばせるか」ということでもありますね。大阪市福島区では、大阪市の中心部に近いこともあり、レベルの高い教育を受けさせることも出来るのが安心です。

大学

  • 大阪芸術大学ほたるまちキャンパス

 高等学校

  • 大阪市立西野田工科高等学校

福島区内では、高等学校は1校となっていますが、近隣区へ通学をすることもバスや電車の便が頻繁にあるため可能です。

中学校

  • 大阪市立八阪中学校
  • 下福島中学校
  • 野田中学校

小学校

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪市海老江東小学校

  • 大阪市立福島小学校
  • 大阪市立玉川小学校
  • 大阪市立野田小学校
  • 大阪市立吉野小学校
  • 大阪市立大開小学校
  • 大阪市立鷺洲小学校
  • 大阪市立海老江東小学校 など

幼稚園

  • 大阪市立西野田幼稚園
  • 大阪市立貫江田幼稚園
  • 大阪市立海老江西幼稚園
  • 私立愛輝幼稚園
  • 私立福島幼稚園 など

この街に暮らしていた有名・著名人

  • 松田栄吉さん(吉野家の創業者)
  • 笑福亭枝鶴 さん(6代目)
  • 曾我廼家五郎八さん
  • 高橋ロジャー和久さん
  • 田辺聖子 さん
  • 月亭八方 さん
  • 西本馨 さん
  • 松下達夫 さん
  • 柚希礼音 さん
  • 旭弁天崇弘さん
  • 清宮克幸 さん など

文化に通ずる人が多いですね。また、松田栄吉さんは「牛丼の吉野家」の創業者ですが、屋号は福島区吉野の出身だったことから名付けたとされています。

また、経営の神様ともいわれた松下幸之助さんも現在の大開2丁目で「松下電器器具製作所」を創業していますね。

さらに、現在の一万円札になっている「福沢諭吉」さんも福島1丁目にあった中津藩蔵屋敷で生まれています。大阪市福島区は、偉大な歴史を築き上げた人を多く輩出しているのですね。

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大阪市福島区の口コミ情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/下福島公園

実際に大阪市福島区の不動産屋さんを利用した人の声を集めてみましたので見ていきますね。

不動産屋さんの口コミ

不動産屋さんの対応はどうでしたか?

女性女性

指定した条件をたくさん提供してくれたし扱っている物件が多いので探しやすかったです


男性男性

仕事の都合で急ぎの転居先探しとなりましたが、こちらの都合に合わせてくれてた丁寧な対応が有難かったです

女性女性

親身に話を聞いてもらっていいアドバイスまで頂いたので契約がスムーズに出来たのが良かったわ


男性男性

大阪の土地勘が全くなかったのですが、親切な対応をしてくれたので信頼出来る不動産としてお願いすることが出来ました

まったく別の土地から移り住んでくる人にとっては、不安が大きな問題となりますが、相談相手の役割を担ってくれると安心して物件探しが出来ますよね。

大阪市福島区の土地についての口コミ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/福島聖天通商店街

実際に、福島区で暮らしてみた感じはどうですか?

女性女性

なんといっても交通の便が良いので通勤に助かるわ。買い物も帰りに出来るのが嬉しい!


男性男性

電車では徒歩圏内で主なラインに乗ることが出来るし、梅田なども近いことから仕事がしやすいです

女性女性

夜になっても人通りが多いことや話題のスポットが近かったりして帰りが遅くなってしまっても安心して明るい道を使うことが出来ます


男性男性

飲食店が多く、家族や友達などいろんな用途に合わせてお店を選ぶことが出来るので楽しい時間が過ごせるよ

遠くから大阪市福島区への引っ越しをした人でも、楽しい時間を過ごすことが出来ているようです。

大阪市此花区の土地情報まとめ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/野田の超高層マンション

今日は、区の花が「のだはな」となっている大阪市福島区について、その土地に関わる価格情報や生活情報をいろいろ見ていきました。

願いが込められた歴史ある名前を持つ福島区の土地の価格は次の通りとなっていましたね。

  • 土地公示価格 ➡ 1,383,210円
  • 土地取引価格 ➡ 1,036,833円

公示価格は前年度と比較して見た時に、+8.47%となっていますが、実際の土地取引においては、+0.50%となっていることから、わずかではありますが、やや高くなってきたことが分かりました。

福島周辺の地域を加えて生まれた歴史のある福島区は、人気が高まっている地域なので、土地の価値が上がってくることを考えると近い将来が楽しみになってきますね。

大阪市福島区は大阪市の中心部に近いため利便性が良く、人気が更に高まることが予想されます。また、歴史を築いてきた偉人が多く輩出されていることから、縁起が良いと考える人が出てくる可能性も高くなりそうですね。

そうなると、福島区の不動産を購入希望する人が増えてくることが考えられます。そういう意味でも、不動産売却を検討している人は、これを機会に自分の不動産を査定してみることをお勧めします。

自分の不動産の現在の価値を知ることは、将来のための準備が出来るということです。また、自分の財産を管理するうえでは、とても大切なことでですからね。

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