大阪市港区は、戦前に人口が多い地域でしたが、大阪の大空襲のときには、人口の多いだけに被害の大きさが最大だった地域でもあります。

しかし、現在は大阪の中枢機能があった天保山の周辺において、海遊館などがオープンをするなどレジャー地区としての役割を持つようになりました。そんな大阪市港区の土地情報や生活情報をお伝えしますので、ぜひ参考にしてくださいね。

大阪市港区の地価情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪市港区役所

大阪市港区の歴史を少し振り返ってみましょう。

大阪市港区の歴史

  • 1897年 大阪市第一次市域拡張により全域が大阪市に編入となる

大阪市港区は、もともと振興市街地や工業地帯として栄えていました。その一方では、遊園地や大阪市立運動場などのレジャー施設が誕生したりとレジャー地区でもあったのですね。

ところが冒頭でお話ししたように戦争の悲劇で一旦は被害で大変な思いをした地域だからこそ、みんなが楽しめる地域へと変革をしてきたのかもしれませんね。

大阪市港区の土地価格

  • 土地公示価格 ➡ 775,415円
  • 土地取引価格 ➡ 798,000円

前年度と比較してみると、-0.44%下がっているようです。実際の土地取引では、-6.43%下がっていることが分かります。これは、購入者にとっては、嬉しい状況となりますね。購入者にとって、「購入しやすい」ということは、この大阪市港区の不動産を所有している人にとっては「自分の不動産の購入を希望する人が増える」と捉えることが出来ます。

産業と企業

  • 天保山ハーバービレッジ
  • 大阪文化館・天保山
  • 天保山マーケットプレース
  • 天保山客船ターミナル
  • 大阪港中央突堤臨港緑地築港赤レンガ倉庫
  • 天満屋ビル
  • 八幡屋公園
  • 大阪市中央体育館
  • 大阪プール
  • 大阪市立港スポーツセンター
  • ORC200
  • 弁天町ORC200生涯学習センター(旧大阪市立弁天町市民学習センター)
  • 関西フィルハーモニー管弦楽団事務局・オークホール
  • コナミスポーツクラブ弁天町(プール、天然温泉)
  • ホテル大阪ベイタワー
  • ラジオ大阪
  • オークプリオタワーレジデンス

このように、レジャーに繋がる企業が文化やスポーツなどを始めとして、いろんな分野で社会に貢献をしていいるのですね。

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大阪市港区の生活情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/超高層ビル群

大阪市港区は、港の近くでもあることから都心の忙しさとは別の顔を見せてくれる場所でもあります。人は疲れると海を見たくなったり、自然へ帰ろうとすることがありますよね。そういう意味でも、大阪市港区は区民だけでなく大阪はもとより日本中の人が自然を楽しむことが出来る場所となっています。

名所・観光スポットなど

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/海遊館

説明も不要なほど有名な海遊館など、大阪市港区には魅力がいっぱいです。もしかしたら、別の地域の人の方が大阪市港区の魅力を知っている場合もありそうですね。

  • 海遊館
  • 海遊館ギャラリーCASO
  • サンタマリア(遊覧船)
  • 天保山大観覧車
  • 天保山(日本一低い山)
  • クロスタワー大阪ベイ

交通情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/日本交通社の高速バス

大阪市港区民の大切な足となる移動手段を見ておきますね。

① 電車

大阪市港区の中心となる駅は、弁天町駅となっています。

  • JR西日本
  • 大阪市営地下鉄

② バス

  • 大阪市営バス
  • 南海バス

そして関西空港などより出ているリムジンバスは下記のようになっています。

  • 関西空港交通
  • 阪神バス
  • 近鉄バス
  • 南海バス

遠くは海外から、全国より大阪市にはたくさんの人がやってきます。東京都と同じように重要な機関が多くあることや、西日本の中心となる役割が大阪市にはあるからですよね。

出張やイベントなど、たくさんの人の移動手段として活用されているのが、これらのバス会社が出しているリムジンバスです。

③ 隣接する主要道路

  • 国道43号
  • みなと通
  • 中央大通
  • 海岸通
  • なみはや大橋

公共の乗り物も良いのですが、中にはドライブなど自家用車を楽しみたい場合や、仕事やイベントなどで自動車に乗る機会が多い人もあると思います。

そういった時に助かるのが、これらの主要道路の存在です。近隣の他府県などでしたら、都合で自動車を使った方が便利な場合も多いですからね。

教育機関

子どもを持つ家庭なら、近隣の教育機関も気になるところだと思います。大阪市港区では下記のような教育機関が存在しているので見ていきます。

高等学校

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪府立港高等学校

  • 大阪府立港高等学校
  • 大阪府立市岡高等学校

中学校

  • 大阪市立市岡中学校
  • 港中学校
  • 港南中学校
  • 市岡東中学校
  • 築港中学校

小学校

  • 大阪市立市岡小学校
  • 磯路小学校
  • 三先小学校
  • 田中小学校
  • 八幡屋小学校
  • 波除小学校
  • 築港小学校
  • 南市岡小学校
  • 港晴小学校
  • 弁天小学校
  • 池島小学校

幼稚園

  • 大阪市立三先幼稚園
  • 私立みなと幼稚園
  • 文化幼稚園

これだけ教育機関がしっかりしていると安心できます。また、大阪市港区は中心部にも近いため、電車やバスなどで他の区への通学も可能です。

生活環境

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/天保山公園

生活環境としては、近くに天保山公園などがあり、子育てや健康に気遣う人が利用できる場所があることが挙げられます。

図書館

  • 大阪市立港図書館

空港

  • 関西国際空港

大阪市の便利なところは、海外へ出発できる空港便が多いというところですね。出張や家族旅行、海外ウェディングなど、海外を身近に感じることが出来るので近隣の県からも利用者が多い空港です。

この街に暮らしていた有名・著名人

  • 坂田利夫さん(お笑い芸人)
  • 安藤忠雄さん(設計デザイナー)
  • 野茂英雄さん(元近鉄バファローズ投手)
  • 西川きよしさん(漫才師)
  • 河本栄得さん(お笑い芸人)
  • 香西かおりさん(演歌歌手)
  • 桐田勝治さん
  • 駒錦信樹さん(元力士)
  • 西川龍馬さん(プロ野球選手)など

顔ぶれを見ても分かるように、何となく大阪市港区で暮らしていた人は、知的な感じがしますね。楽しませてくれる職業やスポーツ界など、いろんな分野で活躍をしていた人がいた港区に憧れる人も増えているようです。

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大阪市港区の口コミ情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/港通

大阪市港区の不動産を実際に利用した人から、正直な感想などの声を集めてみましたので見ていきますね。

不動産屋さんの口コミ

実際の不動産屋さんでは、どんな感じの対応をしてもらったの?

女性女性

誠実な物件探しをしてもらえたので安心が出来たことが良かったです


男性男性

知らない土地でまず不動産屋さんを探すところから始まりましたが温かく迎えてくれました。明るい感じが良いですね

女性女性

いろんな人たちの実体験などを教えてくれたのでイメージを描くことが出来ました。その土地でしか分からないことを教えてもらえるのは本当に助かります

大阪市港区の土地についての口コミ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/弁天町駅

実際に大阪市港区で暮らしてみて、どんなところが良い?生活環境はどんな感じですか?

女性女性

天保山公園や八幡屋公園など運動したり子どもを遊ばせることが出来る場所があるのが満足しています


男性男性

大正時代の赤レンガ倉庫を改装したクラシックカーミュージアムなどは、レトロな雰囲気がお洒落で気に入っています

女性女性

海が近いせいか夜の交通が少ないので、夜は静かで穏やかに過ごすことが出来ますよ


男性男性

子どもたちの教育機関がそれぞれ徒歩圏内にあるので、安心して通学や通園をさせることが出来るのが良いね

女性女性

駅周辺では、医療機関の各科がそろっているので早期に治療をすることが出来るのが安心だわ

大阪市港区の土地情報まとめ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/ひまわり

今日は、区の花が日本女性にとって人気の高い「ひまわり」や「さくら」という大阪市港区について、その土地に関わる情報をいろいろ見ていきました。

また、戦争の悲劇で一旦は被害で大変な思いをした地域だからこそ、大阪市港区は、みんなが楽しめる地域へと変革をしているのですね。

  • 土地公示価格 ➡ 775,415円
  • 土地取引価格 ➡ 798,000円

大阪市港区の土地価格としては、前年度と比較してみた場合には、-0.44%下がっていました。さらに、実際の土地取引になると、-6.43%下がっていましたね。

これは、ある意味「購入者にとっては、嬉しいチャンス」となりますね。

しかし、じっくりと考えてみると購入者にとって「購入しやすい」という状況は、この大阪市港区の不動産を所有している人にとってはプラスの働きをしており、「自分の不動産の購入を希望する人が増える」と捉えることが出来ます。

つまり、自分の不動産売却のチャンスということです。もし不動産売却を検討している人は、これを機に自分の不動産の査定をしてみるのも良いですね。自分の財産の価値を知ることは大切ですからね。

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