大阪市東淀川区は、大阪市を構成する区の中でも比較的人口が多い街でもあります。日本地図で見ると、東部の最北端に存在しています。

現在は、ベッドタウンとしての役割が大きく、大阪市営の団地や閑静な住宅が多くなっています。

今日は、そんな東淀川区の土地情報をいろんな角度からお伝えしていきますので、ぜひ参考にしてくださいね。

大阪市東淀川区の地価情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪市東淀川区役所

大阪市東淀川区は、遥か昔には神崎川~淀川を経て京都へ向かう川港として栄えていたのですね。

1943年には、大淀区として存在していましたが、その時には東海道本線以東の地域が現在の東淀川区へと編入されたという歴史があります。

その後には、一度分離されたものの、1974年に淀川区内の町名変更があり、同時に東の地域が東淀川区になりました。

  • 土地公示価格 ➡ 729,917円
  • 土地取引価格 ➡ 645,000円

土地公示価格が前年度と比較してみると-1.23%となっており、昨年より価格が下がり気味になっています。しかし、実際の土地取引の価格においては、+14.48%となっているため、高値で取引が行われていることが分かりますね。

それは、この大阪市東淀川区の価値が上がってきているということになりますので、このあたりに土地を持っている人にとっては不動産売却の大きなチャンスになっていると捉えることが出来ます。

産業と企業

  • キーエンス(精密機械)
  • 久保孝ペイント(塗料製造販売)
  • TAIYO(油圧 / 空気圧機器)
  • 国際興業大阪(タクシー・観光バス)

製造業が多いことも東淀川区内の特徴です。そして子どもの頃から親しみのある物を作ってくれている企業もあるようです。

  • 川重冷熱工業(ボイラ・吸収冷温水機)
  • コリス(菓子)
  • トップ製菓(菓子)
  • ママリス(菓子)
  • 神戸屋(パン)
  • 飯田繊工(染色)

懐かしいものや、芸術的なものまで、豊かな特色があるのが東淀川区名のですね。

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大阪市東淀川区の生活情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/淡路本町商店街

商店街などをみると、その地域に住んでいる人たちの営みを垣間見ることが出来る場合もありますよね。

では、大阪市東淀川区は生活するうえでどんな街なのか、関りのある施設なども見ていきますね。

貴重な保存類もあるので、一度は訪れてみたい人も多いと思います。

名所・観光スポットなど

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/菅原大橋

菅原大橋からは、こんな素敵な夜景を観ることも出来るのですね。たまには自分たちの暮らす街を遠くから眺めてみると、これまでと違った良さを見つけることが出来ることがあります。

  • クレオ大阪北(大阪市立男女共同参画センター北部館)
  • 柴島城址
  • 江口城址
  • 逆巻地蔵
  • 寂光寺(江口の君堂)
  • 瑞光寺
  • 雪鯨橋
  • 乳牛牧跡(ちちうしのまきあと)
  • 柴島浄水場&水道記念館
  • 長柄橋
  • 菅原城北大橋
  • 豊里大橋
  • 定専坊(石山本願寺の釣鐘)

こうして見てみると沢山の文化を知ることが出来る街だと分かりますね。そこで次は、移動手段になる交通や教育機関について見ていきましょう。

交通情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/阪急バス

大阪市東淀川区で中心となる駅は、阪急電鉄淡路駅と上新圧駅になります。また、鉄道や高速など交通手段がいくつもあるので忙しい人にとっては本当に助かりますよね。

電車

  • 東海旅客鉄道
  • 西日本旅客鉄道
  • 阪急電鉄
  • 大阪市営地下鉄

バス

  • 大阪市営バス
  • 阪急バス
  • 京阪

主要道路

  • 国道479号
  • 大阪府道14号大阪高槻線
  • 大阪市道上新圧生野線など

大阪市東淀川区の駅や高速バスが出る周辺には生活に必要となるお店や総合病院などもあるため便利が良い街です。

教育機関

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪経済大学

子育て世代にとっては、新しい土地へ引っ越す際に、学校などの教育機関が気になるところですよね。そんな心配も下記の学校が解決してくれそうです。また、大きくなったら電車で別の学校へ通学することも可能になりますね。

大学

  • 大阪経済大学
  • 大阪成蹊大学
  • 大阪成蹊短期大学

高等学校

  • 大阪府立北淀高等学校
  • 大阪府立柴島高等学校
  • 大阪高等学校
  • 大阪成蹊女子高等学校

中学校

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/大阪市立東淀川小学校

  • 大阪市立淡路中学校
  • 大阪市立柴島中学校
  • 大阪市立瑞光中学校
  • 大阪市立中島中学校など

小学校

  • 大阪市立東淡路小学校
  • 大阪市立西淡路小学校
  • 大阪市立菅原小学校
  • 大阪市立新庄小学校
  • 大阪市立大隅東小学校
  • 大阪市立豊里小学校など

特別支援学校

  • 大阪府立大阪北視覚支援学校
  • 大阪府立東淀川支援学校

その他には大阪市東淀川区民にとって大切になる場所として、下記のような設備もありますので利用すると良いですね。

その他の機関

  • 大阪府立東淀川高等職業技術専門校(職業能力開発促進法に基づく職業能力開発校)
  • 大阪市立東淀川図書館

人口が多いので教育機関の数も地方と比較してみると、大きく差があることが分かります。それだけ大阪市東淀川区での生活を希望する人が増えているということですね。

この街に暮らしていた有名・著名人

たとえ有名な人でも、著名人でも、人として普通の生活を営みますが、この大阪市東淀川区には次のような人たちが暮らしていたのですね。

  • 相川七瀬さん(歌手)
  • 浅村栄斗さん(プロ野球選手)
  • 上田卓三さん(政治家、部落解放同盟委員長)
  • 岡村隆史さん(お笑い芸人)
  • 後藤輝基さん(お笑い芸人)
  • 林丹丹 さん(タレント)
  • 西川大輔さん(現日本大学芸術学部准教授)
  • 遙洋子さん(タレント)
  • 濱家隆一さん(お笑い芸人)
  • 吉本一義さん(元プロ野球選手)
  • 中西喜美恵さん (女優)
  • 中川パラダイスさん(お笑い芸人)
  • 三輪修平 さん(漫画家)
  • 百田尚樹 さん(作家・放送作家)

いろんな分野で活躍をしていた人や現在も大活躍をしている人たちまで大阪市東淀川区に関りがあったなんて少しうれしくなりますね。

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大阪市東淀川区の口コミ情報

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/淡路島駅構内

では、実際に大阪市東淀川区へ引っ越ししてきた人は、どう感じているのでしょうか?まずは、利用した不動産屋さんへの声からご紹介いたします。

不動産屋さんの口コミ

不動産屋さんは、新しい土地を探すときに最初に関わるところになりますよね。では、大阪市東淀川区の不動産屋さんはどうだったのか見ていきますね。

女性女性

豊富な物件数や親切な対応で安心しました


男性男性

『お洒落で客の少ない喫茶店』かと思うほど親切に美味しいコーヒーを何度も淹れてくれたので、気遣いが嬉しかったです

女性女性

現地への見学を納得がいく物件が見つかるまで案内をしてくれました


男性男性

答えにくいだろうなと思う質問でも、お客さんの目線で丁寧に答えてくれたので分かりやすく納得がいきました

初めての土地では、緊張してしまうことも多いので、その土地を知り尽くした不動産屋さんがいてくれると安心です。

大阪市東淀川区の土地についての口コミ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/淀川

今度は、実際に大阪市東淀川区に住んでみた声を見ていきましょう。

女性女性

電車では行きにくい場所も新大阪までだとバスで行けるので助かりますよ


男性男性

淀川が違いので、河川敷でバーベキューなどをして楽しんでます

女性女性

区役所が近いので、いろんな手続きが楽に出来るし、時間の節約が出来て嬉しいわ


男性男性

淡路駅では、アクセスが良く大阪だけでなく、京都や神戸への移動が楽で出張や家族旅行なども助かるよ

女性女性

近隣には、病院などの医療機関が充実しているので子どもが体調を崩しても、すぐに治療をしてもらえるので安心だわ


男性男性

ショッピングをする場所がたくさんあるので家族で出かける楽しみも増えたよ

実際に住んでいる人の声を聞いてみるのが、カタログなどで見るだけよりも頼りになることが多いですよね。この大阪市東淀川区の人気が高まり始めている今が、土地を持っている人の幸運になるのではないでしょうか。。

大阪市東淀川区の土地情報まとめ

引用:https://ja.wikipedia.org/wiki/こぶしの花

今日は、大阪市東淀川区について、その土地に関わる情報をいろいろ見ていきました。

  • 土地公示価格 ➡ 729,917円
  • 土地取引価格 ➡ 645,000円

今日ご紹介した大阪市東淀川区の花は「こぶしの花」です。果実の形が、こぶしに似ていることから名づけられた花は、可憐な姿をしています。

そんな大阪市東淀川区の土地の価格は、実際の土地の取引では低い数字が出ています。それは購入者にとってはお得感が出ることになります。

すると、逆に不動産売却をするときに「売れやすい」とも捉えることが出来ますね。

教育機関もたくさんあり、子どもさんの将来の選択肢も広がる街でもあります。

もちろん大阪の中心部で働く人にとっては、静かに休むことが出来るベッドタウンとして、ゆったり暮らす生活を選択するのも良いですね。

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